万科鑫苑云璞项目位于苏州市 昆山市 江苏省昆山市花桥镇寰盛路和丰路核心区，由苏州鑫苑万卓置业开发，物业公司万科物业服务，开盘日期2019.10，交付日期2021.12，精装交付。项目占地18068平方米㎡，建筑面积148299平方米㎡，总户数874户户，车位比，绿化率30.00%，容积率6.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.10  

- **交房时间**：2021.12  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，148299平方米㎡，874户户，30.00%绿化率，6.50容积率。  

- **价格信息**：均价23000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。万科鑫苑云璞作为苏州市 昆山市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

万科鑫苑云璞周边

【商业配套】：

项目旁边有兆丰阳光生活广场，是吃喝玩乐购的商业综合体 ，和亚太广场平时下班步行可直达。

另外一公里的范围内有嘉亭荟商圈，目前已有100多家商家和150个海内外知名品牌，满足日常衣食住行需求 。

11号沿线向东，拥有大融城，宝龙广场，万达广场，中冶祥腾等大型商业综合体 。

【学校配套】：

项目周边教育资源丰富，（华东康桥国际学校，华东台商子女学校，硅湖学院，花桥中学，徐公桥小学，鑫苑幼儿园，鑫苑中学，曹安幼儿园，曹安小学等十几所大中小学。

【医疗配套】：

项目周边享有上海安亭医院，花桥人民医院，上海嘉园医院，上海瑞金医院嘉定分院，上海曹安医院 ，全球较大的医学中心-虹桥国际医学中心 ，等都可享受上海医疗卡

#### 限时福利  

位于上海11号线兆丰路站，坐落TOD都心之上，重新发明平行 都会生活；以188米的天幕地标，革新城市视野，指引城市向上；同步纽约、伦敦城市地标豪宅，构筑简约大都会设计，重新发明美学空间

在售建筑面积 116-120-128平方米   均价23000元/平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省昆山市花桥镇寰盛路和丰路核心区，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5231.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

（责任编辑：小柯网）