中旅东山府质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-08-18 阅读次数:545选购中旅东山府的房子要注意
第一，首先看中旅东山府的地理位置，中旅东山府的地处位于苏州市吴中区东山镇定向河路9号,交通便利。
第二，要看中旅东山府内部布置情况，中旅东山府规划占地面积34399.6㎡平方米平米，建筑面积75049平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中旅东山府是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
中旅东山府是由著名开发商-中旅房地产开发的楼盘，具有品牌地产,低密居所,小户型,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
中旅东山府售楼处咨询热线 400-850-7908
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中旅东山府售楼部
中旅东山府
太湖半岛 纯洋房社区 精装三大件
- 参考均价：13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023.6.15
- 入住时间：
2024.1.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
34399.6㎡平方米
- 建筑面积：
75049平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
476户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
649个
- 开发商：
中旅房地产
- 车位数：
649个
- 周边地铁：
10号线
- 项目地址：
苏州市吴中区东山镇定向河路9号
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楼盘动态
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中旅东山府目前在售精装洋房97-114平
楼盘动态 2024-12-31 -
中旅东山府近期加推通知,本月中旅东山府优惠信息
楼盘动态 2024-12-23
优惠活动
楼盘优惠
中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风
产品类型：洋房
在售均价：13000元/平
建筑面积：97平（3房2厅2卫）
114平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通: 公交581路，629路，62路，621路，快线10号，距离400m揽东山大道，可实现畅享全城;紧靠环太湖大道苏州湾隧道(待建中)畅行无忧轻松出行;毗邻轨交15号线太湖园博园站(待建中)
【周边配套】
商业：东山商业广场，距华润万家2.5公里，什物谷2公里
学校：距东山实验小学1公里，距东山中学3公里，距东山实验小学附属幼儿园1公里，东山莫厘中学
医疗：1公里吴中区东山人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站
景区：距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州市中旅东山府如果到期就需要去续期。中旅东山府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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中旅东山府售楼处在苏州市吴中区东山镇定向河路9号，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由中旅房地产开发的。开盘日期是2021.10.4，交房日期是2023.12.31，绿化率 37.00%
品牌地产,低密居所,小户型,教育地产
总建筑面积是75049平方米，占地面积 34399.6㎡平方米，总户数 476户。
中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风
产品类型：洋房
在售均价：14000元/平
建筑面积：97平（3房2厅2卫）
114平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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中旅东山府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中旅东山府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中旅东山府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
中旅东山府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中旅东山府赠送面积的真实性。一定要确定 中旅东山府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中旅东山府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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中旅东山府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在中旅东山府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在中旅东山府业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信中旅东山府业主群中关于买卖房产，投资等信息。
中旅东山府售楼处,中旅东山府售楼售楼部,中旅东山府售楼中心
中旅东山府位于苏州市【】苏州市吴中区东山镇定向河路9号
中旅东山府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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咨询400-850-7908
太湖半岛 纯洋房社区 精装三大件
中旅东山府位于苏州市 苏州市吴中区东山镇定向河路9号，价格是14000元/平方，占地面积34399.6㎡平方米,总户数476户，建筑面积75049平方米。是由中旅房地产开发的，物业公司是中旅物业。
商业:距华润万家2.5公里，什物谷2公里
学校:中小学:距东山试验小学1公里，距东山中学3公里，幼儿园:距东山试验小学附设幼儿园1公里项目两公里
医疗:1公里吴中区东山地区人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站
景区:距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。
咨询热线: 400-850-7908
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中旅东山府的开发商是中旅房地产,
判断中旅房地产的实力，
1、要了解中旅房地产和项目土地情况；
2、要看中旅房地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中旅房地产以往的业绩；
4、中旅房地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中旅房地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中旅房地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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中旅东山府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在中旅东山府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在中旅东山府业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信中旅东山府业主群中关于买卖房产，投资等信息。
中旅东山府售楼处,中旅东山府售楼售楼部,中旅东山府售楼中心
中旅东山府位于苏州市【】苏州市吴中区东山镇定向河路9号
中旅东山府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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中旅东山府售楼部地址2022-09-01 20:08
中旅东山府售楼部地址在苏州市吴中区东山镇定向河路9号，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
中旅东山府是由中旅房地产开发的。开盘日期是2021.10.4，交房日期是2023.12.31，绿化率 37.00%
品牌地产,低密居所,小户型,教育地产
总建筑面积是75049平方米，占地面积 34399.6㎡平方米，车位数：649,总户数 476户。
楼盘周边配套：
商业:距华润万家2.5公里，什物谷2公里
学校:中小学:距东山试验小学1公里，距东山中学3公里，幼儿园:距东山试验小学附设幼儿园1公里项目两公里
医疗:1公里吴中区东山地区人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站
景区:距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。
