选购海伦堡海伦湾的房子要注意什么？
日期：2023-05-13 阅读次数:108选购海伦堡海伦湾的房子要注意
第一，首先看海伦堡海伦湾的地理位置，海伦堡海伦湾的地处位于吴兴区湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）,交通便利。
第二，要看海伦堡海伦湾内部布置情况，海伦堡海伦湾规划占地面积120000平方米平米，建筑面积360000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡海伦湾是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
-
海伦堡海伦湾售楼部
海伦堡海伦湾
东部新城 单价千字开头 醉美湖景洋房别墅 三面环湖天然氧吧
- 参考均价：9500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2020.3月
- 入住时间：
2020.12.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
120000平方米
- 建筑面积：
360000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 规划户数：
1620户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.90
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2466个
- 开发商：
海伦堡控股集团
- 车位数：
2466个
- 周边地铁：
1号线,2号线
- 项目地址：
湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
海伦堡海伦湾近期加推通知,本月海伦堡海伦湾优惠信息
楼盘动态 2024-11-04 -
【海伦堡-海伦湾】今日动态
楼盘动态 2024-10-27
优惠活动
楼盘优惠
海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥一站式生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：湖景洋房、排屋
合院产品户型：建筑面积94平-106平-126平-138平的洋房（总高11层）
别墅140平方的合院（3层带地下室带花园）总价300万
180平方的联排（三层带地下室带花园） 总价400万
详情请咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套，湖东枢纽格局成，边上的湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。项目按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，全线道路两侧设置20-30米绿化带，路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备，可满足建地铁、铁路的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等更加方便，附近有申嘉湖高速入口，让您在周日可以轻松安排周边自驾游。
【周边配套】
【商业】
商业配套，万达广场，均在3公里以内，紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应，形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。
【医疗】
医疗配套，吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院，内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因，三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院，是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁，无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准，提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。
【教育】
教育配套，小区自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后，根据教育局来划分。
本项目享受到三公范围内全配套外，也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套，加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通，教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
海伦堡海伦湾售楼处在湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站），位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-017-0021
是由海伦堡控股集团开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020.12.31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是360000平方米，占地面积 120000平方米，总户数 1620户。
海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥一站式生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：湖景洋房、排屋
合院产品户型：建筑面积94平-106平-126平-138平的洋房（总高11层）
别墅140平方的合院（3层带地下室带花园）总价300万
180平方的联排（三层带地下室带花园） 总价400万
详情请咨询售楼处：400-017-0021
咨询电话 400-017-0021
-
海伦堡海伦湾的房子出租需要注意：
第一，对海伦堡海伦湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租海伦堡海伦湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，海伦堡海伦湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明海伦堡海伦湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
-
选购海伦堡海伦湾的房子要注意
第一，首先看海伦堡海伦湾的地理位置，海伦堡海伦湾的地处位于吴兴区湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）,交通便利。
第二，要看海伦堡海伦湾内部布置情况，海伦堡海伦湾规划占地面积120000平方米平米，建筑面积360000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡海伦湾是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
海伦堡海伦湾是由著名开发商-海伦堡控股集团开发的楼盘，具有地铁楼盘,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
海伦堡海伦湾售楼处咨询热线 400-017-0021
-
海伦堡.海伦湾的开发商是海伦堡控股集团,
判断海伦堡控股集团的实力，
1、要了解海伦堡控股集团和项目土地情况；
2、要看海伦堡控股集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看海伦堡控股集团以往的业绩；
4、海伦堡控股集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看海伦堡控股集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看海伦堡控股集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
-
海伦堡海伦湾 2020.3月开盘，详情询问售楼处400-017-0021,
海伦堡海伦湾交房时间是2020.12.31 。
海伦堡海伦湾的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
-
公积金贷款购买海伦堡海伦湾房屋条件包含：
1、借款人要有海伦堡海伦湾所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买海伦堡海伦湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡海伦湾贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-017-0021
-
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
海伦堡海伦湾楼盘是由海伦堡控股集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿海伦堡海伦湾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买海伦堡海伦湾。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买海伦堡海伦湾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9500元/平方，还是比较合理的。
-
海伦堡海伦湾交付时间,海伦堡海伦湾交付日期是什么时候
海伦堡海伦湾的交付日期是2020.12.31
海伦堡海伦湾-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:海伦堡物业有限公司
楼盘地址:湖浔大道与永移线交汇处（近湖州高铁东站）
占地面积:120000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1620户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:海伦堡控股集团
销售地址:湖州湖浔大道与永移线交汇处详情咨询 400-850-7908
