龙湖九里璟园

龙湖九里璟园位于苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧 ，项目于2022.12.1开盘，于2024.12.30交付。是精装。

总户数是494户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖九里璟园的价格是29000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖九里璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85141平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
占地面积:28473.5㎡平方米
开盘时间:2022.12.1
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:494户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:龙湖地产/天鸿伟业
销售地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧

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龙湖九里璟园位于苏州市【】苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧

龙湖九里璟园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

龙湖九里璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85141平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
占地面积:28473.5㎡平方米
开盘时间:2022.12.1
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:494户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:龙湖地产/天鸿伟业
销售地址:苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧

龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；

10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。

产品类型：高层 洋房

在售均价：29000元/平

建筑面积：101-111-143平

售楼处电话：400-850-7908

龙湖九里璟园目前价格是27000元/平方

龙湖九里璟园位于苏州市，

独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买龙湖九里璟园是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

龙湖九里璟园咨询热线 400-850-7908

龙湖九里璟园有什么优缺点，龙湖九里璟园优势是什么

龙湖九里璟园售楼电话 400-850-7908

龙湖九里璟园是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

龙湖九里璟园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

龙湖九里璟园的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

龙湖九里璟园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

龙湖九里璟园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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选购龙湖九里璟园的房子要注意

第一，首先看龙湖九里璟园的地理位置，龙湖九里璟园的地处位于苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧,交通便利。

第二，要看龙湖九里璟园内部布置情况，龙湖九里璟园规划占地面积28473.5㎡平方米平米，建筑面积85141平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖九里璟园是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

龙湖九里璟园是由著名开发商-龙湖地产/天鸿伟业开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

龙湖九里璟园售楼处咨询热线 400-850-7908

龙湖九里璟园售楼中心电话 400-850-7908

2022-12-07动态:龙湖九里璟园即将首开，建筑面积101-143平
摘要:高层建筑面积101-111平，预计单价28000-29000元/平，洋房建筑面积143平，预计单价33000-34000元/平。
内容:

龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。详询联系售楼处。

详情咨询 400-850-7908

龙湖九里璟园是 独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房，规划有494户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

龙湖九里璟园的开发商是龙湖地产/天鸿伟业,

判断龙湖地产/天鸿伟业的实力，

1、要了解龙湖地产/天鸿伟业和项目土地情况；

2、要看龙湖地产/天鸿伟业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙湖地产/天鸿伟业以往的业绩；

4、龙湖地产/天鸿伟业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙湖地产/天鸿伟业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙湖地产/天鸿伟业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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