保利御江南

保利御江南值得投资吗,保利御江南买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，保利御江南就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利御江南比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而保利御江南恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解保利御江南的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号，位于佛山市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01，交房日期是2023-12-31，绿化率 42.00% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房

保利御江南位于【佛山市】佛山市三水区西南街道金泉大道3号 ，项目于2021-05-01开盘，于2023-12-31交付。是毛坯和精装。

总户数是6000户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买保利御江南也是一次不错的选择。

保利御江南的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

该楼盘已下架，请勿拨打400电话，有问题请联系当地售楼处。

该楼盘已下架，请勿拨打400电话，有问题请联系当地售楼处。

该楼盘已下架，请勿拨打400电话，有问题请联系当地售楼处。

该楼盘已下架，请勿拨打400电话，有问题请联系当地售楼处。

本广告页已失效，请勿点击。

咨询电话 400-850-7908

佛山市保利御江南如果到期就需要去续期。保利御江南的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询佛山市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

公积金贷款购买保利御江南房屋条件包含：

1、借款人要有保利御江南所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买保利御江南自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买保利御江南贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

佛山市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

保利御江南目前价格是 8500元/平方

配套信息：

★生态资源

1）一江三湖四公园：片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源； 一线江岸：门口即是北江，市政滨江公园现已开放。

三大原生湖泊：明湖约21万平方米，景湖约2.8万平方米，翠湖约2万平方米。

四休闲公园：滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。

2）自成生态保护区，与自然为邻，项目内有大量野生动植物，自成生态保护区，自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。

★生活配套

1）16年国际全能教育：

区内小学：规划30000平方米御江南小学（在建中），24班规模。

区内幼儿园：自带5000平方米御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，已开学。

区外幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班。

区外小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。

区外初中：健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。

区外高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。

2）10万平方米咫尺繁华唾手可得：江南汇酒店（酒店主体已落成，招商中）、江南汇商业集群（预计2021年开放）、金泉广场（已运营）、欣园南区商业街（已运营）、愉园西区商业街（招商中）、江南邻里（肉菜市场，已开业）、江南体育中心（招商中，含各类球类场馆及特色商店）。

保利御江南咨询热线 400-850-7908

保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号，位于佛山市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01，交房日期是2023-12-31，绿化率 42.00% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房

总建筑面积是3000000平方米，占地面积 500000平方米平方米，总户数 6000户。

周边交通为：

三纵两横交通网：

3横：分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口（三水西收费站）仅2.1公里，可快速接驳三大高速，30公里车程到达广州、肇庆，再连接到西二环行至北二环，快速到达新白云机场；南面连接到桂丹路，无缝连接禅桂，出入佛山。

2纵：分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道，无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区，实现商圈共享。现时项目西大门落成，通过三水大桥，三水二桥，以及在建中的三水三桥，与三水城区只有3公里距离，南北门两大公交站，10多条线路连接三水老城区。

“高铁+城轨”多维立体交通：

项目距离广佛肇三水南站仅3公里，一站即可到达广州南，并可直达广州南站、肇庆大旺，通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。

广佛肇城际轨道，从肇庆站到广州火车站，全长111公里，在三水设置三水北站和云东海站两个站点，三水北站距离项目约6公里，铁路可到达佛山西站和广州火车站。

双地铁萦绕在旁：

地铁4号线（三水-三山新城）、12号线（乐平-白坭）先后纳入规划，覆盖三水区内，无缝连接广佛地铁路网，使广佛同城联系更紧密。

御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格，以“愉生活主题社区”为设计主题，打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计，刚柔并济。

奢华别墅

建筑面积：177平方米联排

建筑面积：192平方米联排

建筑面积：226平方米双拼

在售均价：15000元/平方米

精品洋房

建筑面积：96平方米三房

建筑面积：103平方米三房

建筑面积：130平方米四房

在售均价：8500元/平方米

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

咨询电话 400-850-7908

保利御江南的房子出租需要注意：

第一，对保利御江南的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租保利御江南房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，保利御江南租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明保利御江南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

保利御江南售楼处地址在佛山市三水区西南街道金泉大道3号，位于佛山市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

保利御江南是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01，交房日期是2023-12-31，绿化率 42.00% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房

总建筑面积是3000000平方米，占地面积 500000平方米平方米，车位数：6000,总户数 6000户。

楼盘详情：

三水区基于发展旅游文化产业，稳固工业产业，大力发展第三产业思路，积极响应佛山市城市整体发展规划，三水政府全力推进云东海区划建设和西南街道的建设，因此，三水的未来发展十分向好，政府也投入相当大的力度去建设三水。同时，三水由于得天独厚的地理位置，正处于广佛肇的至中心，在未来的城市发展规划进程当中，将扮演举足轻重的角色地位。          

保利御江南位于三水城市中轴之上，隶属于西南街道，北邻北江，西望西江，随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水未来城市滨江生活版图核心，加之广佛肇都市圈升级提速，未来御江南将指引城市滨江生活新模式。

项目为4700亩园林社区，绿化率高达42%，容积率低于2。社区配套有御江南小学、御江南会员俱乐部、近10万平方米商业综合体、风情商业街、铂金酒店，同时，有免费楼巴车，轻松快捷往来三水各区。区外配套齐全，商业广场、超市、便利店、幼儿园、小学、医疗中心、银行、酒店等一应俱全。