上华璟庭质量怎么样?升值空间如何?
日期:2023-12-14 阅读次数:347选购上华璟庭的房子要注意
第一,首先看上华璟庭的地理位置,上华璟庭的地处位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,交通便利。
第二,要看上华璟庭内部布置情况,上华璟庭规划占地面积35359.8平方米平米,建筑面积85644平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,上华璟庭是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
上华璟庭是由著名开发商-苏高新集团开发的楼盘,具有城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
上华璟庭售楼处咨询热线 400-850-7908
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上华璟庭售楼部
上华璟庭
狮山繁华圈 近地铁3号线
- 参考均价:37000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市虎丘区】
- 开盘时间:
2022.10.30
- 入住时间:
2025.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
35359.8平方米
- 建筑面积:
85644平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
293户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.64
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
704个
- 开发商:
苏高新集团
- 车位数:
704个
- 周边地铁:
3号线
- 项目地址:
苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
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楼盘动态
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上华璟庭目前验资中,预计十月底开盘
楼盘动态 2024-09-07
优惠活动
楼盘优惠
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米,步行即达;同时西津桥站也是8号线起始站(在建中),预计于2024年开通初期运营
【周边配套】
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购上华璟庭的房子要注意
第一,首先看上华璟庭的地理位置,上华璟庭的地处位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,交通便利。
第二,要看上华璟庭内部布置情况,上华璟庭规划占地面积35359.8平方米平米,建筑面积85644平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,上华璟庭是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
上华璟庭是由著名开发商-苏高新集团开发的楼盘,具有城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
上华璟庭售楼处咨询热线 400-850-7908
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上华璟庭值得投资吗,上华璟庭买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,上华璟庭就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,上华璟庭比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而上华璟庭恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解上华璟庭的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
上华璟庭售楼处在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
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狮山繁华圈 近地铁3号线
上华璟庭售楼处在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908
是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
总建筑面积是85644平方米,占地面积 35359.8平方米,总户数 293户。
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
上华璟庭咨询电话 400-850-7908
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上华璟庭售楼处地址在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
上华璟庭是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
总建筑面积是85644平方米,占地面积 35359.8平方米,车位数:704,总户数 293户。
楼盘周边配套:
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
上华璟庭咨询电话 400-850-7908
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上华璟庭售楼部位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市,是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30.
总建筑面积是85644平方米,占地面积 35359.8平方米,总户数 293户。
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
上华璟庭电话 400-850-7908
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上华璟庭位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 ,项目于2022.10.30开盘,于2025.12.30交付。是精装。
总户数是293户。车位比是1:2.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
上华璟庭的价格是37000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
上华璟庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85644平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.64
物业公司:新永物业
楼盘地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积:35359.8平方米
开盘时间:2022.10.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:293户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏高新集团
销售地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 -
公积金贷款购买上华璟庭房屋条件包含:
1、借款人要有上华璟庭所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买上华璟庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买上华璟庭贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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上华璟庭开盘时间是2022.10.30,咨询热线 400-850-7908
上华璟庭售楼处在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市
是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
总建筑面积是85644平方米,占地面积 35359.8平方米,总户数 293户。