玖悦云溪

选购玖悦云溪的房子要注意

第一，首先看玖悦云溪的地理位置，玖悦云溪的地处位于湖州南浔练市镇市南大道与练杭大道交汇,交通便利。

第二，要看玖悦云溪内部布置情况，玖悦云溪规划占地面积57230平方米平米，建筑面积171062平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，玖悦云溪是按照普通住宅,排屋,商铺设计，适宜居住。

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    玖悦云溪在哪？玖悦云溪怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下玖悦云溪房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对玖悦云溪有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    玖悦云溪是投资新品，项目地处湖州南浔练市镇市南大道与练杭大道交汇。总建筑面积171062平方米平方米，占地面积57230平方米平方米，总套数约1134户套，主力户型建筑面积。海伦堡玖悦云溪十月首开均价7600元/平方花园洋房

周边交通为：

项目地处练市核心区，周边商业一应俱全，包括超市、商场、农贸市场等，完全满足日常生活所需，向东1.2公里即可到达s13（练杭高速）练市收费站，方便到达杭州及上海方向。周边公共交通同样十分便利，项目向北700米，便是东兴路公交站，途径公交车有102路、114路、 122路 、123路 、124路、143路、152路、152路夜班、182路、湖州145路便捷到达全城及周边城镇，此外，项目西北方向800米左右便是长途客运站，可以方便到达杭州、苏州、嘉兴可以等地，做到无缝式交通连接，方便快捷。

周边配套是：

距离项目约1公里就是练市比较繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1.5公里左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心），生活十分便利。另有中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等多家银行。 

练市人民医院：南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院，2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目1.5公里。

教育配套：

练市镇中心幼儿园中吉路与万兴路交汇处，距项目1公里

湖州练市小学南环路与中吉路与交汇处，距离项目600米

练市一中南环路328号，距离项目900米

旅游景区：南浔古镇  乌镇景区  

目前优惠：

园区内规划综合性活动场地，多功能活动场地，充分尊重少儿、中青、老年各大年龄段的需求，协调人与人、人与城居生活的关系，赋予建筑、景观以及空间更美好的意义，为业主带来更多美好生活体验。除此之外在部分楼幢的架空层也是配置活动功能区域从而打造高品质社区生活环境。

【在售产品】11#16#21#22#高层住宅

【建筑面积】77-89-110平方

【在售均价】7600元/平方

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    玖悦云溪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玖悦云溪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玖悦云溪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    玖悦云溪的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 玖悦云溪赠送面积的真实性。一定要确定 玖悦云溪购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 玖悦云溪的购房者造成困扰。

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从未来发展来看，玖悦云溪就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，玖悦云溪比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而玖悦云溪恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解玖悦云溪的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

玖悦云溪售楼处在湖州南浔练市镇市南大道与练杭大道交汇，位于湖州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由湛江市颐润房地产开放有限公司开发的。开盘日期是2021年10月24号，交房日期是2023年7月，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居

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玖悦云溪-基本信息:
所属区县:
建筑面积:171062平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:海伦堡物业
楼盘地址:湖州南浔练市镇市南大道与练杭大道交汇
占地面积:57230平方米
开盘时间:2021年10月24号
交房时间:2023年7月
产权年限:70年
总 户 数:1134户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湛江市颐润房地产开放有限公司
销售地址:湖州南浔练市镇东兴路道与市南大道交汇处

园区内规划综合性活动场地，多功能活动场地，充分尊重少儿、中青、老年各大年龄段的需求，协调人与人、人与城居生活的关系，赋予建筑、景观以及空间更美好的意义，为业主带来更多美好生活体验。除此之外在部分楼幢的架空层也是配置活动功能区域从而打造高品质社区生活环境。

【在售产品】11#16#21#22#高层住宅

【建筑面积】77-89-110平方

【在售均价】10000元/平方

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每个楼盘都有优缺点，玖悦云溪好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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玖悦云溪的开盘日期是 2021年10月24号

海伦堡玖悦云溪十月首开均价10000元/平方花园洋房

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买玖悦云溪是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。玖悦云溪让这种选择变得合理。

购买玖悦云溪有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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公积金贷款购买玖悦云溪房屋条件包含：

1、借款人要有玖悦云溪所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买玖悦云溪自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买玖悦云溪贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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选购玖悦云溪的房子要注意

第一，首先看玖悦云溪的地理位置，玖悦云溪的地处位于湖州南浔练市镇市南大道与练杭大道交汇,交通便利。

第二，要看玖悦云溪内部布置情况，玖悦云溪规划占地面积57230平方米平米，建筑面积171062平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，玖悦云溪是按照普通住宅,排屋,商铺设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

玖悦云溪是由著名开发商-湛江市颐润房地产开放有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

玖悦云溪售楼处咨询热线 400-850-7908