望湖玫瑰园

望湖玫瑰园位于苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处 ，项目于2023.6.25开盘，于2023.6.30交付。是精装。

总户数是936户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

望湖玫瑰园的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

望湖玫瑰园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:139663平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:颐璟物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
占地面积:66407㎡平方米
开盘时间:2023.6.25
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:936户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州湖昱置业
销售地址:苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处

苏州市 望湖玫瑰园售楼电话 400-850-7908

望湖玫瑰园是投资新品，项目地处苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处。总建筑面积139663平方米平方米，占地面积66407㎡平方米平方米，总套数约936户套，主力户型建筑面积。

园区南 精装洋房 现房

望湖玫瑰园售楼部欢迎大家预约看房。

望湖玫瑰园的开发商是苏州湖昱置业,

判断苏州湖昱置业的实力，

1、要了解苏州湖昱置业和项目土地情况；

2、要看苏州湖昱置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州湖昱置业以往的业绩；

4、苏州湖昱置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州湖昱置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州湖昱置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

望湖玫瑰园售楼中心电话 400-850-7908

2023-09-18动态:望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
摘要:均价16500元/平
内容:

新加推20号楼东边户，92方

22号楼，100方，房源充足，楼层可挑

2万抵4万后，案场折扣9折，总价155-180万左右

望湖玫瑰园详情咨询电话 400-850-7908

2023-09-18动态:望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
摘要:均价16500元/平
内容:

新加推20号楼东边户，92方

22号楼，100方，房源充足，楼层可挑

2万抵4万后，案场折扣9折，总价155-180万左右

望湖玫瑰园的房子出租需要注意：

第一，对望湖玫瑰园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租望湖玫瑰园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，望湖玫瑰园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明望湖玫瑰园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

望湖玫瑰园售楼部地址在苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

望湖玫瑰园是由苏州湖昱置业开发的。开盘日期是2023.6.25，交房日期是2023.6.30，绿化率 37.00% 

现房,低密居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是139663平方米，占地面积 66407㎡平方米，车位数：1123,总户数 936户。

楼盘周边配套：

【商业】：中翔广场、万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、南山维乐城等，南环桥批发市场

【医疗】：2.7公里到吴中区甪直人民医院，771米到国泽堂大药房

【教育】：伟才国际幼儿园，叶圣陶实验幼儿园，叶圣陶实验小学，甫里中学

【生态】：1.5公里到张林园，2公里到张陵公园，2.3公里到甫男村农公园

望湖玫瑰园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在望湖玫瑰园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在望湖玫瑰园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信望湖玫瑰园业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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望湖玫瑰园位于苏州市【】苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处 ,是由苏州湖昱置业开发的。

望湖玫瑰园售楼处热线 400-850-7908

2023-09-18动态:望湖玫瑰园在售洋房，精装现房，建筑面积92-130平，一房一价
摘要:均价16500元/平
内容:

新加推20号楼东边户，92方

22号楼，100方，房源充足，楼层可挑

2万抵4万后，案场折扣9折，总价155-180万左右

望湖玫瑰园怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

望湖玫瑰园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:139663平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:颐璟物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
占地面积:66407㎡平方米
开盘时间:2023.6.25
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:936户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州湖昱置业
销售地址:苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处

     甪直作为神州水乡、国际慢城，一块拥有绝好自然资源的宜居之地。设计团队以1.5容积率，在百亩地块上，为936位客户描绘了精美雅致、绿意盎然的蓝图。远眺45万平方公里澄湖，近瞰1760亩高尔夫，这就是望湖玫瑰园一线景观。

产品类型：精装洋房

在售均价：16500元/平

建筑面积：92-100-120-130平

售楼处电话：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，望湖玫瑰园好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908