保利御江南能买吗,投资划算吗
日期:2023-01-07 阅读次数:321保利御江南位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号 ,项目于2021-05-01开盘,于2023-12-31交付。是毛坯和精装。
总户数是6000户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
保利御江南的价格是8500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利御江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:3000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:三水普华美居物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号
占地面积:500000平方米平方米
开盘时间:2021-05-01
交房时间:2023-12-31
产权年限:70年
总 户 数:6000户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:佛山市三水高富房地产开发有限公司
销售地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号
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保利御江南售楼部
保利御江南
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价:8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【佛山市三水区】
- 开盘时间:
2021-05-01
- 入住时间:
2023-12-31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
500000平方米平方米
- 建筑面积:
3000000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 规划户数:
6000户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.80
- 绿化率:
42.00%
- 车位数:
6000个
- 开发商:
佛山市三水高富房地产开发有限公司
- 车位数:
6000个
- 周边地铁:
4号线,12号线
- 项目地址:
佛山市三水区西南街道金泉大道3号
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楼盘动态
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保利御江南近期加推通知,本月保利御江南优惠信息
楼盘动态 2024-10-17 -
御江南全新加推,高铁旁现楼,购房正当时!
楼盘动态 2024-10-09
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楼盘优惠
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位置及周边
查看全部【交通出行】
三纵两横交通网:
3横:分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口(三水西收费站)仅2.1公里,可快速接驳三大高速,30公里车程到达广州、肇庆,再连接到西二环行至北二环,快速到达新白云机场;南面连接到桂丹路,无缝连接禅桂,出入佛山。
2纵:分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道,无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区,实现商圈共享。现时项目西大门落成,通过三水大桥,三水二桥,以及在建中的三水三桥,与三水城区只有3公里距离,南北门两大公交站,10多条线路连接三水老城区。
“高铁+城轨”多维立体交通:
项目距离广佛肇三水南站仅3公里,一站即可到达广州南,并可直达广州南站、肇庆大旺,通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。
广佛肇城际轨道,从肇庆站到广州火车站,全长111公里,在三水设置三水北站和云东海站两个站点,三水北站距离项目约6公里,铁路可到达佛山西站和广州火车站。
双地铁萦绕在旁:
地铁4号线(三水-三山新城)、12号线(乐平-白坭)先后纳入规划,覆盖三水区内,无缝连接广佛地铁路网,使广佛同城联系更紧密。
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格,以“愉生活主题社区”为设计主题,打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计,刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积:177平方米联排
建筑面积:192平方米联排
建筑面积:226平方米双拼
在售均价:15000元/平方米
精品洋房
建筑面积:96平方米三房
建筑面积:103平方米三房
建筑面积:130平方米四房
在售均价:8500元/平方米
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
【周边配套】
★生态资源
1)一江三湖四公园:片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源; 一线江岸:门口即是北江,市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊:明湖约21万平方米,景湖约2.8万平方米,翠湖约2万平方米。
四休闲公园:滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2)自成生态保护区,与自然为邻,项目内有大量野生动植物,自成生态保护区,自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1)16年国际全能教育:
区内小学:规划30000平方米御江南小学(在建中),24班规模。
区内幼儿园:自带5000平方米御江南明珠(国际)双语教育幼儿园,已开学。
区外幼儿园:北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学:南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中:健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中:实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2)10万平方米咫尺繁华唾手可得:江南汇酒店(酒店主体已落成,招商中)、江南汇商业集群(预计2021年开放)、金泉广场(已运营)、欣园南区商业街(已运营)、愉园西区商业街(招商中)、江南邻里(肉菜市场,已开业)、江南体育中心(招商中,含各类球类场馆及特色商店)。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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保利御江南位于【佛山市】佛山市三水区西南街道金泉大道3号 ,项目于2021-05-01开盘,于2023-12-31交付。是毛坯和精装。
总户数是6000户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
楼盘优惠
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格,以“愉生活主题社区”为设计主题,打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计,刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积:177平方米联排
建筑面积:192平方米联排
建筑面积:226平方米双拼
在售均价:15000元/平方米
精品洋房
建筑面积:96平方米三房
建筑面积:103平方米三房
建筑面积:130平方米四房
在售均价:9000元/平方米
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
今日消息
2021-03-02动态:御江南全新加推,高铁旁现楼,购房正当时!
摘要:主推建面约96平三房两厅两卫,毛胚发售,单价低至7900元/平起!
内容:http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24012.html?source=wechat&promotion=zxd
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保利御江南 售楼处电话: 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
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公积金贷款购买保利御江南房屋条件包含:
1、借款人要有保利御江南所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买保利御江南自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买保利御江南贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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保利御江南咨询电话 400-850-7908
对保利御江南的优缺点进行分析,对保利御江南进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
保利御江南的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
保利御江南的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
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楼盘详情
保利御江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:3000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:三水普华美居物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号
占地面积:500000平方米平方米
开盘时间:2021-05-01
交房时间:2023-12-31
产权年限:70年
总 户 数:6000户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:佛山市三水高富房地产开发有限公司
销售地址:佛山市三水区西南街道金泉大道3号保利御江南电话 400-850-7908
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保利御江南是 保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠,规划有6000户户,容积率为1.80,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
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保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市,售楼处电话是 400-850-7908
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
总建筑面积是3000000平方米,占地面积 500000平方米平方米,总户数 6000户。
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佛山市 保利御江南售楼电话 400-850-7908
保利御江南是投资新品,项目地处佛山市三水区西南街道金泉大道3号。总建筑面积3000000平方米平方米,占地面积500000平方米平方米平方米,总套数约6000户套,主力户型建筑面积。
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
保利御江南售楼部欢迎大家预约看房。
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保利御江南值得投资吗,保利御江南买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,保利御江南就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,保利御江南比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而保利御江南恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解保利御江南的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号,位于佛山市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01,交房日期是2023-12-31,绿化率 42.00%
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