保利御江南质量怎么样?升值空间如何?
日期：2021-11-12 阅读次数:96选购保利御江南的房子要注意
第一，首先看保利御江南的地理位置，保利御江南的地处位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号,交通便利。
第二，要看保利御江南内部布置情况，保利御江南规划占地面积500000平方米平方米平米，建筑面积3000000平方米平米，绿化率42.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，保利御江南是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
保利御江南是由著名开发商-佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和佛山市城市发展的规划来决定是否购买。
保利御江南售楼处咨询热线 400-850-7908
-
保利御江南售楼部
保利御江南
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价：8500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【佛山市三水区】
- 开盘时间：
2021-05-01
- 入住时间：
2023-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
500000平方米平方米
- 建筑面积：
3000000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
6000户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
42.00%
- 车位数：
6000个
- 开发商：
佛山市三水高富房地产开发有限公司
- 车位数：
6000个
- 周边地铁：
4号线,12号线
- 项目地址：
佛山市三水区西南街道金泉大道3号
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楼盘动态
-
保利御江南近期加推通知,本月保利御江南优惠信息
楼盘动态 2024-10-17 -
御江南全新加推，高铁旁现楼，购房正当时！
楼盘动态 2024-10-09
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位置及周边
查看全部【交通出行】
三纵两横交通网：
3横：分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口（三水西收费站）仅2.1公里，可快速接驳三大高速，30公里车程到达广州、肇庆，再连接到西二环行至北二环，快速到达新白云机场；南面连接到桂丹路，无缝连接禅桂，出入佛山。
2纵：分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道，无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区，实现商圈共享。现时项目西大门落成，通过三水大桥，三水二桥，以及在建中的三水三桥，与三水城区只有3公里距离，南北门两大公交站，10多条线路连接三水老城区。
“高铁+城轨”多维立体交通：
项目距离广佛肇三水南站仅3公里，一站即可到达广州南，并可直达广州南站、肇庆大旺，通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。
广佛肇城际轨道，从肇庆站到广州火车站，全长111公里，在三水设置三水北站和云东海站两个站点，三水北站距离项目约6公里，铁路可到达佛山西站和广州火车站。
双地铁萦绕在旁：
地铁4号线（三水-三山新城）、12号线（乐平-白坭）先后纳入规划，覆盖三水区内，无缝连接广佛地铁路网，使广佛同城联系更紧密。
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格，以“愉生活主题社区”为设计主题，打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计，刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积：177平方米联排
建筑面积：192平方米联排
建筑面积：226平方米双拼
在售均价：15000元/平方米
精品洋房
建筑面积：96平方米三房
建筑面积：103平方米三房
建筑面积：130平方米四房
在售均价：8500元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
【周边配套】
★生态资源
1）一江三湖四公园：片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源； 一线江岸：门口即是北江，市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊：明湖约21万平方米，景湖约2.8万平方米，翠湖约2万平方米。
四休闲公园：滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2）自成生态保护区，与自然为邻，项目内有大量野生动植物，自成生态保护区，自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1）16年国际全能教育：
区内小学：规划30000平方米御江南小学（在建中），24班规模。
区内幼儿园：自带5000平方米御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，已开学。
区外幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中：健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2）10万平方米咫尺繁华唾手可得：江南汇酒店（酒店主体已落成，招商中）、江南汇商业集群（预计2021年开放）、金泉广场（已运营）、欣园南区商业街（已运营）、愉园西区商业街（招商中）、江南邻里（肉菜市场，已开业）、江南体育中心（招商中，含各类球类场馆及特色商店）。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购保利御江南的房子要注意
第一，首先看保利御江南的地理位置，保利御江南的地处位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号,交通便利。
第二，要看保利御江南内部布置情况，保利御江南规划占地面积500000平方米平方米平米，建筑面积3000000平方米平米，绿化率42.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，保利御江南是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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保利御江南售楼处在佛山市三水区西南街道金泉大道3号，位于佛山市，售楼处电话是 400-850-7908
是由佛山市三水高富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05-01，交房日期是2023-12-31，绿化率 42.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房
总建筑面积是3000000平方米，占地面积 500000平方米平方米，总户数 6000户。
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保利御江南在哪？保利御江南怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下保利御江南房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利御江南有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
保利御江南是投资新品，项目地处佛山市三水区西南街道金泉大道3号。总建筑面积3000000平方米平方米，占地面积500000平方米平方米平方米，总套数约6000户套，主力户型建筑面积。保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
周边交通为：
三纵两横交通网：
3横：分别为二广高速、广三高速、广昆高速。项目距离高速入口（三水西收费站）仅2.1公里，可快速接驳三大高速，30公里车程到达广州、肇庆，再连接到西二环行至北二环，快速到达新白云机场；南面连接到桂丹路，无缝连接禅桂，出入佛山。
2纵：分别为三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道，无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区，实现商圈共享。现时项目西大门落成，通过三水大桥，三水二桥，以及在建中的三水三桥，与三水城区只有3公里距离，南北门两大公交站，10多条线路连接三水老城区。
“高铁+城轨”多维立体交通：
项目距离广佛肇三水南站仅3公里，一站即可到达广州南，并可直达广州南站、肇庆大旺，通过站内可换乘到香港、澳门、珠海。
广佛肇城际轨道，从肇庆站到广州火车站，全长111公里，在三水设置三水北站和云东海站两个站点，三水北站距离项目约6公里，铁路可到达佛山西站和广州火车站。
双地铁萦绕在旁：
地铁4号线（三水-三山新城）、12号线（乐平-白坭）先后纳入规划，覆盖三水区内，无缝连接广佛地铁路网，使广佛同城联系更紧密。
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格，以“愉生活主题社区”为设计主题，打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计，刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积：177平方米联排
建筑面积：192平方米联排
建筑面积：226平方米双拼
在售均价：15000元/平方米
精品洋房
建筑面积：96平方米三房
建筑面积：103平方米三房
建筑面积：130平方米四房
在售均价：8500元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
周边配套是：
★生态资源
1）一江三湖四公园：片区仅此自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源； 一线江岸：门口即是北江，市政滨江公园现已开放。
三大原生湖泊：明湖约21万平方米，景湖约2.8万平方米，翠湖约2万平方米。
四休闲公园：滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园。
2）自成生态保护区，与自然为邻，项目内有大量野生动植物，自成生态保护区，自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被。
★生活配套
1）16年国际全能教育：
区内小学：规划30000平方米御江南小学（在建中），24班规模。
区内幼儿园：自带5000平方米御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，已开学。
区外幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班。
区外小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校。
区外初中：健力宝中学、西南中学、三水中学、北外附校三水外国语学校。
区外高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校。
2）10万平方米咫尺繁华唾手可得：江南汇酒店（酒店主体已落成，招商中）、江南汇商业集群（预计2021年开放）、金泉广场（已运营）、欣园南区商业街（已运营）、愉园西区商业街（招商中）、江南邻里（肉菜市场，已开业）、江南体育中心（招商中，含各类球类场馆及特色商店）。
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佛山市 保利御江南售楼电话 400-850-7908
保利御江南是投资新品，项目地处佛山市三水区西南街道金泉大道3号。总建筑面积3000000平方米平方米，占地面积500000平方米平方米平方米，总套数约6000户套，主力户型建筑面积。
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
保利御江南售楼部欢迎大家预约看房。
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保利御江南位于佛山市【】佛山市三水区西南街道金泉大道3号
保利御江南售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格，以“愉生活主题社区”为设计主题，打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计，刚柔并济。
奢华别墅
建筑面积：177平方米联排
建筑面积：192平方米联排
建筑面积：226平方米双拼
在售均价：12000元/平方米毛胚
精品洋房
建筑面积：96平方米三房
建筑面积：103平方米三房
建筑面积：130平方米四房
在售均价：8600元/平方米毛胚
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
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保利御江南值不值得买2023-04-05 11:11
保利御江南目前价格是8500元/平方
保利御江南位于佛山市，
保利御江南户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买保利御江南是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
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保利御江南的开发商是佛山市三水高富房地产开发有限公司,
判断佛山市三水高富房地产开发有限公司的实力，
1、要了解佛山市三水高富房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看佛山市三水高富房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看佛山市三水高富房地产开发有限公司以往的业绩；
4、佛山市三水高富房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看佛山市三水高富房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看佛山市三水高富房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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佛山市保利御江南如果到期就需要去续期。保利御江南的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询佛山市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
