文宸望府

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2021-12-26动态:滨奥南：纵揽繁华。户型建筑面积98平米，均价21400元/平米
摘要:亚运时代·城市南启·萧山南全面爆发 滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区
内容:

【项目位置】：滨奥南·通惠路·里士湖旁

【区域板块】：滨奥南

【占地面积】：总建筑面积约18.3万方

【产权性质】:  70年

【建筑面积】：主力98方

【层    高】：首层3.6米，其他2.9米

【总楼层】:21层或26层，两梯四户

【体量】:1200户，可售962户

【装修标准】:3000元

【主力总价】：主力面积98方，191万-225万

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文宸望府销售电话是 400-850-7908

文宸望府是由杭州德信所前置业有限公司开发的。开盘日期是2021年11月1日加推，交房日期是2024年，绿化率 35.00% 

文宸望府销售电话，文宸望府销售部电话 400-850-7908

    文宸望府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-德信盛全物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文宸望府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文宸望府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文宸望府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

文宸望府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

文宸望府位于杭州市萧山区所前中路389号 ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2024年交付。是精装。

总户数是1200户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

文宸望府的价格是21400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

文宸望府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:183000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:德信盛全物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区所前中路389号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2024年
产权年限:70年年
总 户 数:1200户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州德信所前置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区所前中路389号

    文宸望府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文宸望府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文宸望府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    文宸望府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 文宸望府赠送面积的真实性。一定要确定 文宸望府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 文宸望府的购房者造成困扰。

选购文宸望府的房子要注意

第一，首先看文宸望府的地理位置，文宸望府的地处位于萧山区杭州市萧山区所前中路389号,交通便利。

第二，要看文宸望府内部布置情况，文宸望府规划占地面积平方米平米，建筑面积183000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，文宸望府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

文宸望府是由著名开发商-杭州德信所前置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,婚房,经济住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

文宸望府售楼处咨询热线 400-850-7908

文宸望府位于【杭州市萧山区】杭州市萧山区所前中路389号 ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2024年交付。是精装。

总户数是1200户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买文宸望府也是一次不错的选择。

文宸望府的价格是21400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

【德信文宸望府】位于萧山区南部卧城区域——萧山未来区域的发展方向点，亚运时代·城市南启，滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区。德信7年江南岸20盘，深耕筑造！运动知己社区，德信匠心筑造！精湛户型：灵动设计，悦享品质生活。

【建筑面积】：主力98平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【高层均价】：21400元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

文宸望府售楼部地址在杭州市萧山区所前中路389号，位于杭州市萧山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

文宸望府是由杭州德信所前置业有限公司开发的。开盘日期是2021年11月1日加推，交房日期是2024年，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,婚房,经济住宅

总建筑面积是183000平方米，占地面积 平方米，车位数：1473,总户数 1200户。

楼盘周边配套：

【城芯市政】：项目北侧紧邻镇政府，占据中芯区位

【缤纷商业】：金帝·银泰百货（在建）、银隆百货、恒隆广场、万象汇、规划邻里中心9处

【全龄教育】：中心幼儿园、第2幼儿园、天乐实验学校、第2小学、初级中学，更有规划幼儿园144班、小学180班、初中84班，满足全龄教育

【健康医疗】：浙二医院（在建）、镇卫生院，规划新增9处社区卫生站、养老院1处

【产业集群】：里士湖科创园等高科技孵化园区，同时不断加强科技创新和数字赋能，已有国家重点扶持的高新技术企业9家、规上数字经济企业4家。

【鲜氧生态】：湘湖风景区、里士湖、西小江、天乐湖