中交保利江语云城卖不掉
摘要:中交保利江语云城卖的好吗,中交保利江语云城卖房难,中交保利江语云城为什么不好卖,中交保利江语云城为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中交保利江语云城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中交保利江语云城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中交保利江语云城为什么卖不动,中交保利江语云城为啥卖不动,中交保利江语云城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中交保利江语云城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中交保利江语云城为什么那么难卖,中交保利江语云城卖不掉,中交保利江语云城卖得很差,中交保利江语云城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中交保利江语云城楼盘价格是16300元/平方,地址在杭州市富阳区大桥南路与望仙路交叉口。
楼盘最新动态:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中交保利江语云城卖不出去,中交保利江语云城卖得很差,中交保利江语云城卖房套路,中交保利江语云城卖房难,
中交保利江语云城卖不动,中交保利江语云城卖不出去等这些问题。
中交保利江语云城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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以富春江南岸的十平方公里岸线,将建设成富春江南岸的黄金滨水岸线。新城区打造产城融合新样板,人口约30万,努力建成生态之城、智慧之城、活力之城、人民之城。新城规划建设7个社区,构建学校、社区卫生、超市、绿色空间等一体的1.5公里社区生活圈。 产品类型:高层住宅 均价:16300元/平 建筑面积:98 (3房2厅2卫) 建筑面积:115(3房2厅2卫) 售楼处:400-850-7908
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中交保利江语云城:建面89-121方,毛坯限价16300元/方
[2024-09-18]...中交保利江语云城位于杭州市富阳区高铁站北约800米,容积率2.4,建筑面积约89-121方,均价:16300元/方(整盘均价)层高29米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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中交保利江语云城:一期交付
[2024-09-10]...10月31日至11月5日,江语云城项目一期正式交付。作为中交城投在华东地区的首个交付项目,在富春湾置业团队的一致努力下,江语云城以高品质的工程质量、细致完善的服务体系向广大业主交出满意答卷,在华东地区揭示中交城投良好品牌形象,同时为富春湾新城打造“现代富春人居”别样新城的蓝图增添浓墨重彩的一笔。本次一期交付量为575套住宅,二期869套亦将在接下来的一个月内交付完成,总交付量1444套。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:富阳区
建筑面积:83003平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司:绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市富阳区大桥南路与望仙路交叉口
占地面积:304066平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:2023年11月30号
产权年限:70年
总
户 数:1892户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中交城投富春湾(杭州)置业开发
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,低密居所,复合地产,生态宜居
项目简介
项目: 占地约8万方,总建约30万方,容积率2.4,绿化率约达35%。项目规划总户数为1892户,可售户数1725套,小区以画意筑城·文脉富春为理念,打造东方山水情怀理想人居。整体融合美学与生活功能,形成二轴、三环、四礼七景的空间结构。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 1 | 170万元 | ***** |
8.02 | 1 | 168万元 | ***** |
8.03 | 2 | 322万元 | ***** |
8.04 | 2 | 323万元 | ***** |
8.05 | 3 | 446万元 | ***** |
8.06 | 2 | 330万元 | ***** |
8.07 | 2 | 317万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
户型图
约115平米
户型图
户型图
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4892元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型图
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5741元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:207万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
1
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厨房
1
周边交通:
项目交通:周边的环线交通及高速交通,也为您出行提供了便捷的优势。项目东面的大桥南路,往北约8公里达到富阳区政府老街达夫路满足您的一站式吃喝玩乐购;东靠春永快速路直达滨江、杭州萧山,将为杭州富春湾新城、杭州高新区及富阳特别合作区供一条新的快捷通道;往南可通过杭黄高铁站 13公里可达杭州东,37公里可达上海。G25、杭州二绕西复线达到杭州及更远的地方。西邻富阳交通枢纽——南站。