400-850-7908南湖橘红九里为啥这么便宜，南湖橘红九里为何这么便宜
摘要：南湖橘红九里为啥那么便宜，南湖橘红九里为啥便宜，南湖橘红九里性价比，南湖橘红九里为啥这么便宜
正文：
有人问南湖橘红九里为啥那么便宜，南湖橘红九里为啥便宜，南湖橘红九里性价比，南湖橘红九里为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
南湖橘红九里位于嘉兴市海盐县嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
南湖橘红九里的配套
项目自带约3883方商业，吃喝玩乐一体。旁边还有成熟的澉浦古镇商业街，农贸市场，加上蓝城旁边的商业街和商业综合体，周围将形成丰富多彩的商业生活圈，是新时代全新的生活场景。
【 医疗篇】
海盐中医院澉浦分院（直线距离约800米）
长青路卫生院（直线距离约889米）
澉浦镇卫生院（直线距离约878米）
海盐县人民医院（直线距离约14.2公里）
海盐中医院（直线距离约15.1公里）
-----------------------------------------------
【教育篇】
澉浦小学（直线距离约554米）
澉浦中学（直接距离约536米）
澉浦有宝幼儿园（直线距离约375米）
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
南湖橘红九里的价格是8000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
南湖橘红九里没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:海盐县>南湖橘红九里
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橘红九里以新中式建筑风格，外立面采用米白色和咖色相搭配，打造简约时尚而不失稳重的美学韵味；构建“一环两轴”多重景观点的园林体系。建筑面积约88-137平方米以阔绰舒展的空间，全维提升生活舒适度。 【在售产品】：住宅洋房，排屋别墅 【建筑面积】：88-95-105-108-134-137 【在售均价】8000元/平方 报名参加团购享优惠 看房提前预约 专车接送 详情咨询 400-850-7908
所属区县：海盐县
建筑面积：150000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.33
物业公司：大树物业
楼盘地址：嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处
占地面积：72000平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2024.5.30
产权年限：70年
总
户 数：786户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南湖建设开发
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,低首付,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
橘红九里位于嘉兴海盐澉浦核芯，澉浦千年古镇，国家4A级旅游景区南北湖为邻，旅游资源丰富，生活配套齐全是一个宜居宜业宜游的现代化未来城
嘉兴市域一体化加速推进，海盐融入嘉兴的步伐加快，“撤县建区”有望实现。
杭州湾北岸，湾北新区开发将实质性启动，海盐正处于C位。通过科技创新攻坚行动，海盐将建设湾北科技城，积极构建科创体系，打通从科技强、产业强到发展强的通道。
依托海盐滨海国际度假区，海盐将打造湾北文旅标杆地。未来，澉浦这个集嘉兴山脉走廊、钱江北岸的旅游胜地，将与海宁尖山高尔夫景区串联起杭州湾北区的文旅发展新高地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.01 | 3 | 196万元 | ***** |
| 6.02 | 3 | 196万元 | ***** |
| 6.03 | 2 | 146万元 | ***** |
| 6.04 | 1 | 75万元 | ***** |
| 6.05 | 2 | 143万元 | ***** |
| 6.06 | 1 | 75万元 | ***** |
| 6.07 | 2 | 137万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
D
约95平米
C
约105平米
B
约108平米
A
约134平米
E
约137平米
F
D
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2156元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：78万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2328元/月（30年）
- 参考贷款：53.00万（7成）
- 参考利息：84万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2573元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2646元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3283元/月（30年）
- 参考贷款：75.00万（7成）
- 参考利息：118万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3357元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【 交通篇】
杭浦、沪杭、常台、杭州湾环线四条高速穿境而过；沪杭城际高铁嘉兴南站、通苏嘉甬高铁海盐西站（建设中）2条高铁线；沪平盐轨道交通（已获批，对接上海金山22号线直达上海南站）、一条轨道交通。一条高架嘉兴市区至海盐高架快速路已获批（嘉兴三环东路和长水路至海盐盐于公路全长22.51km）。
项目自带约3883方商业，吃喝玩乐一体。旁边还有成熟的澉浦古镇商业街，农贸市场，加上蓝城旁边的商业街和商业综合体，周围将形成丰富多彩的商业生活圈，是新时代全新的生活场景。
【 医疗篇】
海盐中医院澉浦分院（直线距离约800米）
长青路卫生院（直线距离约889米）
澉浦镇卫生院（直线距离约878米）
海盐县人民医院（直线距离约14.2公里）
海盐中医院（直线距离约15.1公里）
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【教育篇】
澉浦小学（直线距离约554米）
澉浦中学（直接距离约536米）
澉浦有宝幼儿园（直线距离约375米）
