400-850-7908融创杭望云潮城为啥这么便宜
摘要：融创杭望云潮城为什么便宜，融创杭望云潮城为啥便宜，融创杭望云潮城性价比，融创杭望云潮城为啥这么便宜
正文：
有人问融创杭望云潮城为什么便宜，融创杭望云潮城为啥便宜，融创杭望云潮城性价比，融创杭望云潮城为啥这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
融创杭望云潮城位于杭州市江干区杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口（金沙湖大剧院对面）,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
融创杭望云潮城的配套
1.商业配套：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有3大商业综合体，龙湖金沙天街，印象城，银泰百货商业体；
项目周边驾车还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场。
2.教育配套：
周边住宅划分为文清小学，由文海实验学校直接管理，为文海教育集团的一个校区，毕业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。除了地块自身需要配建的幼儿园之外，项目周边还有景苑小学、景苑中学在300米左右。。
3.医疗配套：
浙江省中医院(下沙院区);浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区);杭州钱塘新区和禾康复医院;杭州市红十字会医院下沙分院;杭州湘仪医院；
4.4休闲娱乐：
金沙湖～人工湖，高达970亩，面积堪比纽约中央公园中心湖
由国际规划大师卡洛斯设计
涵盖了网红沙滩公园、中央广场、樱花大道、环湖跑道等～
四期金沙湖大剧院于明年建成，继钱江新城大剧院
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
融创杭望云潮城的价格是30000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
融创杭望云潮城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:钱塘区>融创杭望云潮城
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【融创-杭望云潮城】位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（在建）等都会级优质城市配套。 【建筑面积】：105-142平方 【装修情况】：精装修交付（装修标准3500元/平方）； 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：30000元/平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
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融创杭望云潮城:12月工程进度(2023)
[2024-11-07]...亲爱的杭望云潮城家人: 时光前行，2024将至， 在这个万物封藏的冬季， 对家的憧憬和向往，依旧热烈绵长。 杭望云潮城以真诚作笔墨，秉匠心琢佳品， 始终以精益求精的态度打磨产品、锻造生活， 为您真挚呈上最新工程进度， 与您共鉴家的点滴美好变化。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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融创杭望云潮城:十月工程进度(2023)
[2024-10-30]...杭望云潮城进度(约): 1#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装30%。地板安装95%。地上公区墙地砖完成100%，顶棚腻子完成 100%; 2#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装20%。地上公区墙地砖完成97%，顶棚腻子完成100%; 3#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装10%。地上公区墙地砖完成98%，顶棚腻子完成100%; 4#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装90%，地板安装95%。地上公区墙地砖完成97%。顶棚腻子完成 100%; 5#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装90%，地板安装95%。地上公区墙地砖完成100%，顶棚腻子完成 100%; 6#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装90%，地板安装30%。地上公区墙地砖完成100%，顶棚腻子完成 100%; 7#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%，进户门安装完成100%，户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装90%。地上公区墙地砖完成95%，顶棚腻子完成100%; 9#:户内墙地砖完成100%，顶棚乳胶漆完成100%。进户门安装完成10%。户内门完成90%， 橱柜完成90%，淋浴屏安装90%。地上公区墙地砖完成100%。顶棚腻子完成100%; 室外景观进度: 1:雨污水管线完成100%。化粪池、隔油池施完成; 2:大乔种植完成90%，亚乔种植完成90%; 3:道路混凝土浇筑完成95%，铺装完成35%，围墙完成85%，景观构筑物完成90%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：钱塘区
建筑面积：174821平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.80
物业公司：融创物业
楼盘地址：杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交叉口（金沙湖大剧院对面）
占地面积：38434平方米平方米
开盘时间：2022年3月1日加推
交房时间：2024年6月30
产权年限：70年年
总
户 数：778户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州融扬房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房
项目简介
融创·杭望云潮城位居钱塘主城繁华之芯，享金沙湖核芯繁华优质配套，集杭州创智中心、繁盛中心和人居样板于一体的城市新贵宜居主场，潮领时代生活新篇章。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 4 | 1305万元 | ***** |
| 8.02 | 7 | 2112万元 | ***** |
| 8.03 | 8 | 2335万元 | ***** |
| 8.04 | 7 | 2099万元 | ***** |
| 8.05 | 4 | 1296万元 | ***** |
| 8.06 | 7 | 2076万元 | ***** |
| 8.07 | 4 | 1307万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
户型B
约142平米
户型C
约130平米
户型D
约108平米
户型E
户型B
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9647元/月（30年）
- 参考贷款：221.00万（7成）
- 参考利息：347万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：128.00万（3成）
- 参考月供：13046元/月（30年）
- 参考贷款：298.00万（7成）
- 参考利息：470万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：117.00万（3成）
- 参考月供：11944元/月（30年）
- 参考贷款：273.00万（7成）
- 参考利息：430万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付：97.00万（3成）
- 参考月供：9923元/月（30年）
- 参考贷款：227.00万（7成）
- 参考利息：357万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：1号线文泽路站直线距离828米
公交：三号路二号大街口[公交站]直线距离65.56米;三号路六号大街口[公交站]直线距离249.17米;下沙商贸城[公交站]直线距离264.02米；
1.商业配套：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有3大商业综合体，龙湖金沙天街，印象城，银泰百货商业体；
项目周边驾车还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场。
2.教育配套：
周边住宅划分为文清小学，由文海实验学校直接管理，为文海教育集团的一个校区，毕业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。除了地块自身需要配建的幼儿园之外，项目周边还有景苑小学、景苑中学在300米左右。。
3.医疗配套：
浙江省中医院(下沙院区);浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区);杭州钱塘新区和禾康复医院;杭州市红十字会医院下沙分院;杭州湘仪医院；
4.4休闲娱乐：
金沙湖～人工湖，高达970亩，面积堪比纽约中央公园中心湖
由国际规划大师卡洛斯设计
涵盖了网红沙滩公园、中央广场、樱花大道、环湖跑道等～
四期金沙湖大剧院于明年建成，继钱江新城大剧院
