星创杭启云珹府为什么便宜,星创杭启云珹府为啥便宜
摘要:星创杭启云珹府为什么便宜,星创杭启云珹府为啥便宜,星创杭启云珹府性价比,星创杭启云珹府为啥这么便宜
正文:
有人问星创杭启云珹府为什么便宜,星创杭启云珹府为啥便宜,星创杭启云珹府性价比,星创杭启云珹府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
星创杭启云珹府位于杭州市东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
星创杭启云珹府的配套
1、中法航空大学(暂定名)内将建设约建面 11 万方(在建)
2、瓶仓大道西面规划了将近 20 万方的商业综合体(待建)
3、嘉凯城城市客厅
4、永旺梦乐城
5、杭州云城综合体(在建)
产业:打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城
1、中法航空大学(暂定名):预计2023年9月开始招生
2、超重力实验室
3、西湖大学
4、阿里巴巴云谷园区
5、梦想小镇
6、人工智能小镇等。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
星创杭启云珹府的价格是20500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
星创杭启云珹府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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一脉莫干山路,杭州第三中心内,城西科创大走廊北翼; 一脉莫干山路,紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖,快速通达杭州主城。 距西站约7公里,距未科核心区、区政府约10公里。 约28万方杭州洋房·品格住区,17幢7层洋房 11幢11层小高层。 一房一价,无需摇号、精装修交付,配套纯熟,学校。 建筑面积:106方三房、116方四房、152方4+1房; 详情咨询售楼处:400-850-7908
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星创杭启云珹府:12月工程进度(2023)
[2024-11-07]...亲爱的星创杭启云珹府业主: 从初春到仲夏,从深秋到寒冬,转眼已至年末。回首过往一年,那些幸福的记忆还未走远。而不远前方,所有美好,终将如约而至。 时光更替中,星创云珹府的美好也正在成长。寒冬时节,精心沉淀,一砖一瓦,见证星创对生活品质的执着与努力,诉说着打造美好生活的专注与不懈。 工程如期,佳音不断,我们深知您对家园的期待与向往。每一处对于细节的考究,都只为将您的梦想生活如期兑现。 星创杭启云珹府 2023年12月 工程进度播报 【品质匠心 实景呈鉴】 2# ↑现场实景图 窗框安装完成,玻璃安装完成,一体板及铝板安装完成85%,内墙开槽布管、内墙粉刷完成。 3# ↑图片中的楼幢编号为工程编号,对应销售编号为3号楼 窗框安装完成,玻璃安装完成,一体板及铝板安装完成60%,内墙开槽布管完成,内墙粉刷完成80%。 4# ↑现场实景图 窗框安装完成,玻璃安装完成,一体板及铝板安装完成70%,内墙开槽布管完成,内墙粉刷完成90%。 5# ↑图片中的楼幢编号为工程编号,对应销售编号为5号楼 窗框安装完成,玻璃安装完成,一体板及铝板安装南立面完成80%,内墙开槽布管完成,内墙粉刷完成90%,边吊龙骨安装完成50%。 6# ↑图片中的楼幢编号为工程编号,对应销售编号为6号楼 主体结构完成,架空层装修完成,内墙开槽布管完成30%,内墙粉刷完成10%。 7# ↑现场实景图 窗框安装完成90%,玻璃安装完成95%,一体板及铝板安装完成90%,内墙开槽布管完成30%。 8# ↑现场实景图 窗框安装完成90%,玻璃安装完成95%,一体板及铝板安装完成85%,内墙开槽布管完成,内墙粉刷完成80%。 9# ↑现场实景图 外架已拆除,窗框安装完成30%,内墙开槽布管完成、内墙粉刷完成60%。 10# ↑现场实景图 主体结顶,砌筑完成,冲筋完成40%。 11# ↑现场实景图 窗框安装完成,玻璃安装完成,一体板及铝板安装完成80%,内墙开槽布管、冲筋完成。 12# ↑现场实景图 主体结顶、砌筑完成 ,钢副框安装完成。 14# ↑现场实景图 外架拆除完成,外墙粉刷完成,砌体完成。 22# ↑现场实景图 主体结顶,砌筑完成,外架拆除完成,窗框安装完成,内墙开槽布管完成、粉刷完成95%。 26# 图片↑图片中的楼幢编号为工程编号,对应销售编号为26号楼 外架已拆除,内墙开槽布管、冲筋完成,内墙粉刷完成40%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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星创杭启云珹府:23幢,无需摇号
[2024-10-30]...星创杭启云珹府23幢,根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:余杭
建筑面积:285831平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:杭州星创物业服务有限公司
楼盘地址:东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路
占地面积:94212平方米
开盘时间:2023年3月底
交房时间:待定
产权年限:浙江星晖置业有限公司年
总
户 数:1410户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:浙江星晖置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,婚房,低密居所,花园洋房
项目简介
2022年6月30日,瓶窑镇新城东D8地块(杭政储出[2022]25号)有3家单位参与一次性报价,分别为:杭州滨江房产集团股份有限公司(未报价),杭州华元房地产集团有限公司(182838万元),浙江星晖置业有限公司(182837万元)。 更终浙江星晖置业有限公司(星创)以总价182837万元竞得杭政储出[2022]25号地块,楼面价9703元/㎡,溢价率10.27%。 杭政储出[2022]25号地块出让面积94212㎡(141.318亩),容积率2.0,地上建筑面积188424㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价18000元/㎡,精装均价20500元/㎡(装修标准2500元/㎡)。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。