碧桂园大境风华为啥那么便宜
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正文:
有人问碧桂园大境风华为啥那么便宜,碧桂园大境风华为啥便宜,碧桂园大境风华性价比,碧桂园大境风华为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
碧桂园大境风华位于苏州市苏州市吴中区金枫路东侧与花苑路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
碧桂园大境风华的动态
2021-08-20动态:双环双轨双商圈
摘要:大境风华由碧桂园和融信两大品牌开发商联袂,以城市美学所向,用极简美学艺术为狮山南板块量身打造
内容:
大境风华项目为小高层,高层。带装修交付。主力户型为98平米-130平米,3居-4居。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
碧桂园大境风华的价格是28000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
碧桂园大境风华没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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户型优势:面积98平,三房两卫设计,主打的轻奢改善产品,采用更新大境系,双卫式设计,南北宽幕双阳台设计,南北通透,赠送面积超多,属于大狮山板块第四代人居户型,在市场上非常稀缺 交付标准:升级版本装修交付,品牌中央空调、新风系统、地暖系统一应俱全,采用三星、科勒、老板/方太、蒙娜丽莎/简一等大品牌为交付标准 ,打造现代健康人居生活。 建筑类型:洋房,高层 建筑面积:98-120-130平 均价:25000元/平 总价:240万起 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:165068平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:融信物业
楼盘地址:苏州市吴中区金枫路东侧与花苑路交汇处
占地面积:56566.4㎡平方米
开盘时间:2021.5.29
交房时间:2024.5
产权年限:70年
总
户 数:1147户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:碧桂园集团 融信集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
项目简介
境雅四季以极简园林场景体验感,静 界,以社区,承载幸福的时光(景观)优质服务体验,融信物业优质服务(物业)。拾光谧境 极简主义风格景观设计带来的从聚焦城市繁华又转回了对自然生活真谛的寻觅,鉴极简主义风格景观设计代表人物彼得;沃克大师前沿设计理念,国际一线极简主义手法造景的应用,强调线条感和场景沉浸感。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 2 | 494万元 | ***** |
11.04 | 2 | 487万元 | ***** |
11.05 | 3 | 698万元 | ***** |
11.06 | 3 | 704万元 | ***** |
11.07 | 2 | 483万元 | ***** |
11.08 | 3 | 707万元 | ***** |
11.09 | 3 | 705万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
户型A
约120平米
户型B
约130平米
户型C
户型A
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7503元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:270万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:90.00万(3成)
- 参考月供:9188元/月(30年)
- 参考贷款:210.00万(7成)
- 参考利息:331万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:9953元/月(30年)
- 参考贷款:228.00万(7成)
- 参考利息:358万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1