中南国际眼镜城(住宅)为什么便宜,中南国际眼镜城(住宅)为啥便宜
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正文:
有人问中南国际眼镜城(住宅)为什么便宜,中南国际眼镜城(住宅)为啥便宜,中南国际眼镜城(住宅)性价比,中南国际眼镜城(住宅)为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中南国际眼镜城(住宅)位于长沙市万家丽南路与振华路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中南国际眼镜城(住宅)的配套
周边设施楼盘配套:教育设施:长沙思途教育、青雅丽发学校、长沙职教城、长沙商贸旅游职业技术学院-德业楼、长沙幼儿师范学校、长沙商贸旅游职业技术学院-敬业楼、长沙职教基地、长沙商贸旅游职业技术学院-自强楼、学府教育、培优教育医院:长沙启华医院购物:长沙哈雷戴维森、佰富联(南庭城果店)、中南国际眼镜城、万客惠生鲜超市、万佳惠(鄱阳小区店)、陶阳学生公寓美食街水果超市、唐羽茗茶(环保大道店)、奇益购物广场、比亚迪生活区超市、零食很忙(环保东路店)公园:白田社区公园、金井社区公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中南国际眼镜城(住宅)的价格是5600元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中南国际眼镜城(住宅)没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:雨花区
建筑面积:246823平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.62
物业公司:中伟自主物业
楼盘地址:万家丽南路与振华路交汇处
占地面积:45978.0平方米
开盘时间:2016-12-31
交房时间:2016-12-31
产权年限:70年
总
户 数:580户
绿 化 率:34.58%
开
发 商:湖南金丽源置业有限公司
楼盘特色:公交直达,车位充足
项目简介
中南国际眼镜城项目位于长沙市雨花区环保科技园板块,万家丽路和振华路交汇处正南方。 项目北临万家丽路,东靠省振华路,西接金海路,南为金井小区。中南国际眼镜城总占地超过50000方,是眼镜专业市场,项目以发展眼镜中转及服务产业链为先导,是眼镜产品购物和全价值链的服务平台,提供“眼镜零售/批发+医疗健康+文化体验+商务休闲”全套服务,以及“电商、物流、仓储”三大产业运营强有力的支撑,同时激发眼镜上下游产业的发展。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1526元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:55万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
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卧室
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客厅
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厨房
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- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1526元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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厨房
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周边交通:
【交通优势】三纵+三横”+2地铁+3高铁+1城铁+多高速
万家丽、湘府路双高架,5、7号线双地铁,再加上芙蓉路、振华路、金海路、汇金路等城市干道,形成了通达全城的多维立体交通体系。以高铁南站和绕城高速为核心,形成了覆盖全国的城际、省际交通脉络。