杭州兴耀龙湖天泱雅筑为什么这么便宜
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正文:
有人问杭州兴耀龙湖天泱雅筑为什么便宜,杭州兴耀龙湖天泱雅筑为啥便宜,杭州兴耀龙湖天泱雅筑性价比,杭州兴耀龙湖天泱雅筑为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州兴耀龙湖天泱雅筑位于杭州市浙江省杭州市拱墅区长浜路与沈家路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州兴耀龙湖天泱雅筑的交通配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州兴耀龙湖天泱雅筑的价格是45000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州兴耀龙湖天泱雅筑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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首层3.9m,标准层3.6m 楼栋总数5幢(可售) 1-13层 铝板+玻璃
所属区县:拱墅区
建筑面积:6平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.80
物业公司:建发物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区长浜路与沈家路交叉口
占地面积:1.458万㎡平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年
产权年限:兴耀、龙湖、建发、中豪、海威置地年
总
户 数:98户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:兴耀、龙湖、建发、中豪、海威置地
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
项目简介
兴耀龙湖天泱雅筑位置优越,处于新武林居住区,周边配套十分便利,1公里生活圈已非常醇熟。距离城北体育公园直线距离仅2公里,自然资源优越;步行距离约600米便是武林美术馆,家门口便可看展;项目周边有新天地、城市之星(规划)等超百万商业综合体,生活便利。直线距离约600米便是地铁新天地街站,距离项目1公里便是5号线地铁西文街站。出行便捷。无论从板块规划、商业配套、教育资源、区域成熟度,项目所在板块都是无可挑剔的。首层3.9m,标准层3.6m 楼栋总数5幢(可售) 1-13层 铝板+玻璃
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 671万元 | ***** |
2.08 | 1 | 662万元 | ***** |
2.09 | 2 | 1221万元 | ***** |
2.10 | 3 | 1772万元 | ***** |
2.11 | 2 | 1249万元 | ***** |
2.12 | 3 | 1792万元 | ***** |
2.13 | 3 | 1786万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
距离3/4号线新天地街站约600m,5号线西文街站约1km,
近邻两纵两横四大高架。
距城北体育公园约2km,依托杜家河桥天然水系及周边东新路
规划开放式公园、西文公园等近12大公共绿地。
杭州W酒店:全球现代奢华酒店,以奢雅品位焕新城市活力气息
百老汇剧院:联袂美国百老汇巨头打造,将呈现戏剧艺术表演
约2公里城市之星综合体(规划)
杭州博物馆群:国际大师操刀设计,涵盖国际城市、当代建筑、时尚等博物馆空间
嘉里城:由全球知名建筑事务所KPF操刀,地铁,集商务、
休闲、娱乐、酒店、办公多元一体的全新综合体。
约2公里可直达阳光银泰城,约4公里直达水晶城购物中心,
约5公里直达远洋乐堤港,共绘缤纷消费体验。
武林美术馆,距项目直线距离约600米,
近邻杭州中西医结合医院,距树兰医院直线距离约1.5km。
项目距观成实验学校约1.5km,拱墅区的私立学校。
造“天空之城”。