眉山天府维康国际生态文创城可能烂尾吗
摘要:眉山天府维康国际生态文创城可能烂尾吗
正文:
眉山天府维康国际生态文创城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
眉山天府维康国际生态文创城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:113764平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.09
物业公司:四川金恒德维康物业服务有限公司
楼盘地址:四川省眉山市东坡区岷东大道天府维康国际生态文创城售楼处
占地面积:104598平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:1065户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司
销售地址:四川省眉山市东坡区岷东大道天府维康国际生态文创城售楼处
眉山天府维康国际生态文创城
眉山天府维康国际生态文创城是由开发商(眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
眉山天府维康国际生态文创城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:东坡区>眉山天府维康国际生态文创城
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
眉山天府维康国际生态文创城,作为央企建设的核心项目,中国能建葛洲坝集团以深厚的实力和底蕴,为世界文旅之城的呈现做品质护航。 产品类型:小高层 叠加别墅 建筑面积:87-139平米 3室2厅2卫 均价:5600元/平米 看房免费班车接送 售楼电话:400-850-7908
所属区县:东坡区
建筑面积:113764平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.09
物业公司:四川金恒德维康物业服务有限公司
楼盘地址:四川省眉山市东坡区岷东大道天府维康国际生态文创城售楼处
占地面积:104598平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024年
产权年限:70年
总
户 数:1065户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付
项目简介
眉山天府维康国际生态文创城,作为央企建设的核心项目,中国能建葛洲坝集团以深厚的实力和底蕴,为世界文旅之城的呈现做品质护航。眉山天府维康国际生态文创城,是世界传媒巨头——维亚康姆哥伦比亚集团、国家领军央企——中国能建葛洲坝集团、全球百大设计公司榜首——AECOM打造的世界文旅目的地。
择址城市未来高地——眉山岷东新区,在国家战略与城市发展红利加持下,坐享全维高能级的规划与醇熟的城市配套。项目更立足千年城市文脉的肌理,结合东坡文化、佛道文化、彭祖等文化做新时代的演绎,引入全球一线文创资源,打造MTV世界音乐、天府尼克世界旅游度假区、数字影视文创园、东湖八景等四大主题,造一座天府文创巨舰,传播中华文化。以近万亩的恢宏体量、约2800亩东湖生态、约1.1的低密容积率,重新定义板块高端居住价值,开启低密墅居的超级大盘时代,全新的“居于城中却远离喧嚣”湖山舒适生活圈。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
紧邻岷东大道旁,近临眉州大道、滨江⼤道、⼯业⼤道等城市主干道;成乐⾼速、剑南⼤道、天府仁寿⼤道、成都第三绕城⾼速、遂资眉⾼速、省道 106等城际干线;天府新区眉⼭专线 R2/R3 线路(规划)等地铁规划;享有成绵乐⾼铁,成昆铁路、市域铁路S5、S13等铁路交通;距双流国际机场,天府国际机场。
教育:幼儿园:项目自建12班国际幼儿园;中学:北京外国语大学附属东坡外国语学校、眉山东辰国际学校、眉山冠城七中实验学校、眉山 中学等;大学:四川大学眉山校区、四川工商学院(眉山校区)等;
医疗:项目周边有眉山市中医院、眉山市人民医院、眉山肿瘤医院(综合医院)、仁德医院(综合医院)等医院,护航健康生活。
商业:金悦汇(东坡区眉州大道与仁寿路东北角)、冠城金街(岷东新区仁寿大道南段)、中欧集中商业街(在建,眉州大道东段与仁寿路北段交汇处)
生态:接驳东湖公园,近邻岷江水畔、石梗子水库,周边更有眉山樱花博览园、南区滨江公园、数千亩的市政绿化景观等生态配套,让生活融入自然。