上海中交松香源著为啥那么便宜
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正文:
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构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
上海中交松香源著位于上海市松江区上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
上海中交松香源著的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
上海中交松香源著的价格是36600元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
上海中交松香源著没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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所属区县:松江区
建筑面积:24247平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口
占地面积:20206平方米
开盘时间:2023-05-08
交房时间:2025-12-31
产权年限:70年
总
户 数:269户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中交城投
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,低首付,花园洋房,小户型,教育地产
项目简介
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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周边交通:
坐拥长三角快速市域铁路——金山线,3站入徐汇(上海南站)、6站达徐家汇,快速接驳主城;未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。
➢教育升级,护航菁英未来:
5千米范围内:坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源