杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾了吗
摘要:杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾了吗
正文:
杭州蓝城恒伟江南山庄烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州蓝城恒伟江南山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92945平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:暂无数据
楼盘地址:
占地面积:34530㎡平方米
开盘时间:蓝城恒伟江南山庄15、17#预售证公示
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:485户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江恒伟房地产开发有限公司
销售地址:临安区城中街与玲珑山路交汇处
杭州蓝城恒伟江南山庄是由开发商(浙江恒伟房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
杭州蓝城恒伟江南山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:临安区>杭州蓝城恒伟江南山庄
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
【蓝城恒伟.江南山庄】 临安中轴芯.蓝城当代玲珑山居之作,不限购 全龄段公园住区 。 项目规划5幢高层、2幢洋房、6幢叠排、6幢排屋四大产品类型,总计483套房源。全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。 【建筑面积】:89-123平方 【装修情况】:毛坯交付 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:18000元/平 详情请咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
所属区县:临安区
建筑面积:92945平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:暂无数据
楼盘地址:浙江省杭州市临安区城中街与玲珑山路交汇处
占地面积:34530㎡平方米
开盘时间:蓝城恒伟江南山庄15、17#预售证公示
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总
户 数:485户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江恒伟房地产开发有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
恒伟地产与蓝城联袂打造,落址临安奥体后花园,一脉玲珑山森林公园,倾心打造了蓝城当代玲珑山居之作。 正踞锦城街道核芯,临近亚运会临安分会场——锦南新城文体会展中心,一线玲珑山风景区,繁华与繁花兼得,坐享城市发展红利。 项目内部精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,尽情释放生活的欢声笑语。 项目外部方圆3公里范围内,锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等各类资源一应俱全,一站式满足生活所需。 在交通上,拥揽临安交通中轴——城中街,临近地铁16号线临安广场站,畅享滨湖15生活圈,无缝连接大杭州。 园区采用完全的人车分离体系,并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。 项目采用绿城物业服务,立足于童年、少年、青年、中年、老年等不同年龄段业主需求,构建高满意度的园区服务体系,共建共享美好生活。暂无数据
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 456万元 | ***** |
2.08 | 2 | 322万元 | ***** |
2.09 | 3 | 445万元 | ***** |
2.10 | 2 | 309万元 | ***** |
2.11 | 3 | 461万元 | ***** |
2.12 | 1 | 170万元 | ***** |
2.13 | 1 | 167万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:轨道交通:临安广场站、九州街站。 公共交通:城中府站 805路、8805路;玲珑花园站 805路、806路、809A路、809路、824路、825路、8805路、8891路;玲珑山站 805路、806路、809A路、809路、824路、825路、8805路、8891路;自来水一厂站 815路、826路、826路区间、827路、830路、832路;太阳城东门站 804路内环、804路外环、815路、826路、826路区间、827路、830路、832路。