杭州未来之芯性价比

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：184

摘要：杭州未来之芯性价比如何，杭州未来之芯性价比，杭州未来之芯为啥这么便宜

正文：

有人问杭州未来之芯性价比，杭州未来之芯性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

杭州未来之芯位于杭州市杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

杭州未来之芯的动态信息

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

杭州未来之芯的价格是11000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）

所属区县：临安
建筑面积：59平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
容积率： 0.00
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口

占地面积：12平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：杭州临安锦科实业投资有限公司年
总户数：0户
绿化率：30.00%
开发商：杭州临安锦科实业投资有限公司
楼盘特色：

项目简介

未来之芯位于青山湖科技城大园路与创业街交汇处。总建面59707平方，其中地上43678平方，地下16030平方。分AB两幢，总高15层。在售楼栋为B栋，总户数为220户，面积为：61/91平方，层高为3.9米微LOFT。自从2018.4限酒令出台后（商业不允许再建设小于300平公寓产品），小面积公寓越来越稀缺，未来收藏价值及发展价值也会随着时间的推移越来越高（物以稀为贵），所以现在投资公寓是一个不错的选择。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	2	310万元	*****
2.08	2	307万元	*****
2.09	1	160万元	*****
2.10	3	431万元	*****
2.11	2	297万元	*****
2.12	2	311万元	*****
2.13	1	163万元	*****