苏州和岸花园为啥那么便宜
摘要:苏州和岸花园为啥那么便宜,苏州和岸花园为啥便宜,苏州和岸花园性价比,苏州和岸花园为啥这么便宜
正文:
有人问苏州和岸花园为啥那么便宜,苏州和岸花园为啥便宜,苏州和岸花园性价比,苏州和岸花园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州和岸花园位于苏州市吴中区临湖镇南城头路3 号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州和岸花园的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州和岸花园的价格是17086元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州和岸花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目采用新苏式风格外立面,打造42栋住宅,清一色8F洋房。 纯粹洋房社区是一大亮点,没有去做高低配,各楼栋采光、居住舒适均好性都得到了保证。
所属区县:吴中区
建筑面积:118623平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 低层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:上海永升物业管理有限公司
楼盘地址:吴中区临湖镇南城头路3 号
占地面积:118623.1平方米平方米
开盘时间:和岸花园三期已加推#89平米小三房#@预约开盘有惊喜!
交房时间:预计2022年首批入驻
产权年限:70年
总
户 数:1668户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州恺融宸房地产开发有限公司
楼盘特色:湖景房,生态宜居
项目简介
本案是由融信、鑫苑、伟业、旭辉四家强强联合,共同开发的高品质洋房住区。 项目占地约11.8万方,建筑面积约20.6万方,采用新苏式风格外立面,由42栋纯8层洋房组成,是市场上非常少见的均质布局,不同于绝大多数项目的拉高拍低布局,纯粹的洋房社区圈层,项目比邻园博园,靠近太湖,拥有非常丰富的自然资源。项目采用新苏式风格外立面,打造42栋住宅,清一色8F洋房。 纯粹洋房社区是一大亮点,没有去做高低配,各楼栋采光、居住舒适均好性都得到了保证。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 169万元 | ***** |
2.08 | 1 | 89万元 | ***** |
2.09 | 1 | 92万元 | ***** |
2.10 | 1 | 89万元 | ***** |
2.11 | 3 | 241万元 | ***** |
2.12 | 2 | 169万元 | ***** |
2.13 | 2 | 176万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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