400-850-7908临平鼎和金座为啥那么便宜
摘要：临平鼎和金座为啥那么便宜，临平鼎和金座为啥便宜，临平鼎和金座性价比，临平鼎和金座为啥这么便宜
正文：
有人问临平鼎和金座为啥那么便宜，临平鼎和金座为啥便宜，临平鼎和金座性价比，临平鼎和金座为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
临平鼎和金座位于杭州市余杭区杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
临平鼎和金座的动态
2020-09-05动态:临平鼎和金座稀缺精装小户型LOFT公寓，多轨交汇、公交直达
摘要:临平鼎和金座位于大型高端城市综合体， 总建筑面积35000多方，由两栋13层的高层组成，主力产品是稀缺的精装LOFT公寓，有4.2米和4.78米两种层高供您选择，共计800套左右，其中4.78米层高的公寓目前市场上一房难求
内容:
项目目前在售建筑面积45平，均价18000元/平，首付5成，精装交付，不限购。
详情请咨询售楼部：400-850-7908
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
临平鼎和金座的价格是18000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
临平鼎和金座没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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稀缺精装小户型LOFT公寓，多轨交汇、公交直达
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临平鼎和金座位于大型高端城市综合体， 总建筑面积35000多方，由两栋13层的高层组成，主力产品是稀缺的精装LOFT公寓，有4.2米和4.78米两种层高供您选择，共计800套左右，其中4.78米层高的公寓目前市场上一房难求，社区的1至2层规划为商业广场，计划引进国际知名名的高端商业。 项目目前在售建筑面积45平，在售均价18000元/平，精装交付。 详情请咨询售楼部：400-850-7908
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临平鼎和金座稀缺精装小户型LOFT公寓，多轨交汇、公交直达
[2024-11-08]...临平鼎和金座位于大型高端城市综合体， 总建筑面积35000多方，由两栋13层的高层组成，主力产品是稀缺的精装LOFT公寓，有4.2米和4.78米两种层高供您选择，共计800套左右，其中4.78米层高的公寓目前市场上一房难求
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鼎合金做值得投资的理由
[2024-10-31]...杭州临平鼎和金座大家觉得怎样?特别想知道这个事情?鼎和金座主题大型高端城市综合体， 总建筑面积35000多方，由两栋13层的高层组成，主力产品是精装LOFT公寓，有4.2米和4.78米两种层高供您选择，共计800套左右，户型面积段35至60平方米； 社区的1至2层规划为商业广场，计划引进国际知名的高端商业，打造生活、购物、工作一站式时尚街区。，得房率高达90%
所属区县：余杭区
建筑面积：460平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 3.00
物业公司：余杭桂花星城物业管理有限公司
楼盘地址：杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处
占地面积：11830平方米
开盘时间：2020.8
交房时间：2019.12
产权年限：40年
总
户 数：800户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州禹禾房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,经济住宅,小户型
项目简介
杭州是中国重点城市之一，自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目；而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景，承载着不可替代的地位；项目所在的临平是余杭区委、区政府的所在地，是全区的政治、经济、文化中心，是通往上海和苏州等城市的必经之地，是杭州连通长三角城市群的门户，其战略位置难能可贵，有着良好的经济发展环境。
临平鼎和金座周边的交通十分便捷，沪杭高铁近在咫尺、320国道横惯东西，09省道穿越南北，地铁1号线在此起始，杭甬高速、杭浦高速四通八达；项目距离余杭高铁站仅6公里，高铁出行很快达上海、宁波、苏州、湖州、嘉兴、绍兴等城市，乘坐地铁1号线很快可达武林商圈以及西湖景区， 自驾出行星光街东接320国道，西通秋石快速路，临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路，可通往杭州各地；自项目出发16公里可抵达萧山机场，国际航班、国内航班出行无忧，余杭高铁直达上海虹桥国际机场也仅40公里。
临平鼎和金座由杭州禹禾房地产开发有限公司倾力打造，禹禾房产以产品为核心，深耕杭城，辐射华东，布局全国，有着高瞻远瞩的企业规划愿景，致力于商业地产的创作。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 162万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 221万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 84万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 154万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 158万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 227万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 155万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约44平米
B3
约48平米
B2
约35平米
B1
约48平米
A2
约44平米
A3
约35平米
A1
B3
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2426元/月（30年）
- 参考贷款：55.00万（7成）
- 参考利息：87万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2646元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1929元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2646元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A3
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2426元/月（30年）
- 参考贷款：55.00万（7成）
- 参考利息：87万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
A1
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1929元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
1 快速路、高速：
320国道贯通东西，09省道穿越南北
星光街东街320国道，西通秋石快速路，临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路可通往杭州市区各个要道，仅需
2 公交、汽车站
530路/K530路（长安---临平南站） 765路（高铁余杭站---塘湾村）
775路（新纺路公交站---高铁余杭站） 780路（新纺路公交站---余杭第1人民医院）
临平汽车北站距离项目约2公里（省际、市际、市内）等班次，通往各地
3 地铁、高铁
沪杭高铁近在咫尺、地铁一号线在此起始
余杭高铁站距离本项目约6公里左右（内可到达上海、苏州、宁波、嘉兴等城市）
地铁一号线起始站（临平站）距离本项目约5公里
地铁九号线（邱山大街站）距离本项目约3公里
地铁三号线延伸段（红丰路站）距离本项目约800米
