杭州融创运河印为啥这么便宜,杭州融创运河印为何这么便宜
摘要:杭州融创运河印为啥那么便宜,杭州融创运河印为啥便宜,杭州融创运河印性价比,杭州融创运河印为啥这么便宜
正文:
有人问杭州融创运河印为啥那么便宜,杭州融创运河印为啥便宜,杭州融创运河印性价比,杭州融创运河印为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州融创运河印位于杭州杭州市拱墅区祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州融创运河印的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州融创运河印的价格是24000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州融创运河印没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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高层
所属区县:拱墅区
建筑面积:430000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.20
物业公司:上海高力国际物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处
占地面积:89000.0 平米平方米
开盘时间:2020年5月2日
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总
户 数:888户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江万融置业有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
运河商业项目是融创继杭州印之后致敬城北新中心的又一个城市地标作品,位于城北大运河新城CBD,周边集聚拱墅十大产业园,同时依托建筑面积约43万方城市综合体(在建中,其中含建筑面积约7万方开放式商业街区的规划),占位杭州新中心地段,将构建全新城市复合生活引力场。主力建筑面积约59㎡-66㎡创新平层多钥匙产品,打造主城中轴优质资产。全系多钥匙创新产品样板敬邀品鉴。高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 515万元 | ***** |
2.08 | 1 | 271万元 | ***** |
2.09 | 1 | 270万元 | ***** |
2.10 | 1 | 262万元 | ***** |
2.11 | 3 | 714万元 | ***** |
2.12 | 2 | 493万元 | ***** |
2.13 | 2 | 489万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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