400-850-7908千万别买苏州龙湖九里璟园
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正文：
苏州龙湖九里璟园咨询电话 400-850-7908
我们在选择买苏州龙湖九里璟园的时候，往往会按需购买，有的人看重的是苏州龙湖九里璟园的居住环境，有的人看重的是苏州龙湖九里璟园的交通便利，有的人看重的是苏州龙湖九里璟园的价值增长空间，有的人看重的是苏州龙湖九里璟园的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
其板块规划极具亮点，土地属性来看，业态涵盖商业、文体、文创、居住、景观带，是宜居的综合型大城界面。以通达路（在建）、郭新路为城市发展双轴，基于2号线郭巷站、7号线林家潭站（在建）串联起整个城市的重要商圈、苏州地标建筑、区域核心板块，苏申外港延伸出门户秀带，文化艺术群落+繁荣商业立于轨交之上，打造TOD商业+文化+生态+居住一体的1.6k㎡中央居住区繁华生活样本。而规划要落地，必然是交通先行，7号线（在建）、通达路（在建）目前正在兑现中。
内部配套齐全
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（责任编辑：小柯找房）
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整个项目共规划了11栋住宅，由8栋8-10F的洋房和3栋22-23F的高层组成，共494户，由龙湖操盘
所属区县：吴中区
建筑面积：9平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址：林家潭路与通达路交汇处
占地面积：2.8万㎡住宅平方米
开盘时间：暂无数据
交房时间：2024年12月31日
产权年限：70年
总
户 数：494户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州湖鸿置业有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
龙湖·九里璟园，即天鸿伟业独墅湖西6号地块项目，位于吴中区经开区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，是2022年5月10日，天鸿伟业以底价97095万元竞得，成交楼面价15500元/平。 地块要求户型面积不小于100㎡，总户数不大于570户。整个项目共规划了11栋住宅，由8栋8-10F的洋房和3栋22-23F的高层组成，共494户，由龙湖操盘
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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