绿城云溪里烂尾没

来源:小柯网修复      编辑日期:2023-12-12 阅读次数:323

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正文:


绿城云溪里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城云溪里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.02
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2023.2.8
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:154户
绿 化 率:30.20%
开 发 商:绿城房地产建设管理集团有限公司
销售地址:浙江省杭州市余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口


绿城云溪里


绿城云溪里是由开发商(绿城房地产建设管理集团有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


绿城云溪里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯网修复)

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                                               绿城云溪里

绿城经典法式纯墅住区,是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。


【产品类型】:联排别墅

【住宅均价】:36000元/平                                        

【建筑面积】:280-326-350平方                                                                     

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  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:余杭区
建筑面积:35215平方米
物业类别:法式排屋
建筑类别:
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.02
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口

占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2023.2.8
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:154户
绿 化 率:30.20%
开 发 商:绿城房地产建设管理集团有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,旅游地产,世外田园,低密居所,生态宜居

项目简介

绿城法式经典 纯甄石材立面

沿承绿城经典法式联排风格

外立面石材干挂为主

私家车库直通地下室入户 

一门一户前庭后院的建筑形式

对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 3 2802万元 *****
8.02 3 2843万元 *****
8.03 2 1995万元 *****
8.04 3 2906万元 *****
8.05 2 2076万元 *****
8.06 3 2897万元 *****
8.07 1 1073万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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绿城云溪里

B户型

参考总价: 1008.00万/套
  • 参考首付:302.00万(3成)
  • 参考月供:30870元/月(30年)
  • 参考贷款:706.00万(7成)
  • 参考利息:1111万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 280平米
居       室: 5室4厅6卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
绿城云溪里

B户型

参考总价: 1174.00万/套
  • 参考首付:352.00万(3成)
  • 参考月供:35942元/月(30年)
  • 参考贷款:822.00万(7成)
  • 参考利息:1294万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 326平米
居       室: 5室4厅6卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    2

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

云城腾飞的超级引擎

距西站约8.5千米 核心发展辐射覆盖

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知道了
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