嘉兴金地铂樾怡庭可能烂尾吗
摘要:嘉兴金地铂樾怡庭可能烂尾吗
正文:
嘉兴金地铂樾怡庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
嘉兴金地铂樾怡庭-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,嘉善县
建筑面积:71000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:广州和融物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市嘉善县嵩山路和之江路交汇处
占地面积:28000平方米
开盘时间:2022-09-28
交房时间:2024-05-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:金地商置,同进地产,上海朋鑫地产
销售地址:嘉兴市嘉善县嵩山路和之江路交汇处
嘉兴金地铂樾怡庭
嘉兴金地铂樾怡庭是由开发商(金地商置,同进地产,上海朋鑫地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
嘉兴金地铂樾怡庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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【嘉兴金地铂樾怡庭】两环一核多园,围合式的排布8栋住宅楼,如此一来,不仅实现了内部“超90米的宽奢楼间距”,还充分利用地块双面环水的无可复制景观优势,打造内外的景观合集。铂樾怡庭以森林生活为灵感,在此打造了“二环七景”的林居生活,并且加入了金地集团特有的【360°PLUS玩呗景观系统】,以“自然学校”、“活力星球”、“氧气森林”、“大孩子乐园”四大功能区串联。 产品类型:高层住宅 在售均价:16000元/平 建筑面积: 96平(3室2厅2卫) 建筑面积:106平(3室2厅2卫) 建筑面积:128平(4室2厅2卫) 建筑面积:130平(4室2厅2卫) 建筑面积:143平(4室2厅2卫) 在售总价:138万起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:嘉善县
建筑面积:71000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:广州和融物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市嘉善县嵩山路和之江路交汇处
占地面积:28000平方米
开盘时间:2022-09-28
交房时间:2024-05-30
产权年限:70年
总
户 数:598户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:金地商置,同进地产,上海朋鑫地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,优质房产,经济住宅,生态宜居,教育地产
项目简介
【铂樾怡庭】打造了28600平米的人文温馨居住区,配备金地360 playhouse系统,多主题景观和活动空间,嘉善开业典礼,非常适合居住。住宅建筑面积:89-143平,采用绿色系列3.0现代简约建筑风格。以匠心,容纳园林四季,培育温馨舒适优雅的生活,以匠心呈现嘉善!
蕞优质的豪宅一定是拥有了更为稀缺的自然资源,我们拥有嘉善县面积蕞大的城市综合性公园城市氧吧——柳州公园。公园总占地面积23.3公顷,如同一个天然氧吧,园内有植物100多个种类,有大树、片林、竹园、色块、时花、草坪相结合,水岸边垂柳相间花桃树,鸟鸣声声,云雀齐飞,纵享城市中一刻宁静的悠然,生活在如此环境下,就如同鲜氧直供,这里的负离子含量远超工业地区,居住在这里,就是选择了对环境及健康生活的追求。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
嘉兴金地铂樾怡庭周边路网体系十分发达,交通便利,形成了“二横两纵”(两横:晋阳路、世纪大道,两纵:平黎公路(环线)、嘉善大道)的井字形快速交通路网。
快速路:平黎线(在建环线),环线作为整个城市的经济动脉,未来通车后,向北可直达S32 申嘉湖高速、杭州湾环线高速去往苏州、宁波近在咫尺出行便捷,步行200米即可到达有G60 沪昆高速,往来上海也仅8公里。除此之外,去往嘉善客运站、嘉善高铁南站也仅3公里。