拱墅万通中心可能烂尾吗
摘要:拱墅万通中心可能烂尾吗
正文:
拱墅万通中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
拱墅万通中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:141235平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:5.40
物业公司:北京万通鼎安国际物业服务有限公司
楼盘地址:拱墅上塘路与大关路交叉口
占地面积:17522平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2014-1-01
产权年限:杭州万通时尚置业有限公司年
总 户 数:607户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州万通时尚置业有限公司
销售地址:拱墅上塘路与大关路交叉口
拱墅万通中心
拱墅万通中心是由开发商(杭州万通时尚置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
拱墅万通中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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A栋及C栋:其中A栋共17层,总体量约为1.1万平方米左右;C栋共12层,总体量约为7800平方米
所属区县:拱墅区
建筑面积:141235平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.40
物业公司:北京万通鼎安国际物业服务有限公司
楼盘地址:拱墅上塘路与大关路交叉口
占地面积:17522平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2014-1-01
产权年限:杭州万通时尚置业有限公司年
总
户 数:607户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:杭州万通时尚置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所
项目简介
杭州万通中心,居运河CBD核心,武林门正北4公里,上塘高架与大关路黄金交界处。由一幢LEED金级国际写字楼、两幢品牌企业总部大厦、两幢精装SOHO办公和精品商业组成。目前项目A、C栋企业总部大厦已售罄,B栋酒店式公寓仅剩高区优质房源。2014年9月全面交付。10月,地标级E座LEED金国际写字楼公开发售, 150-2000㎡商务空间,现房恭迎品鉴。 万通地产以“创造具有价值的生活空间”为使命,专注商用物业服务与运营20年,携手日本久米、香港思联、美国EMSI、英国迈进等国际机构,打造继纽约、台北、北京、天津、上海之后,全球第6座,献礼杭州。A栋及C栋:其中A栋共17层,总体量约为1.1万平方米左右;C栋共12层,总体量约为7800平方米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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