江南云起价格暴跌,江南云起暴跌
摘要:江南云起价格暴跌,江南云起暴跌
正文:
有人问江南云起价格暴跌,江南云起价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
江南云起位于苏州市苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
江南云起的配套
【商业】:800米吾悦广场, 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街;2公里内可达大悦城,启幕多元商业生活场。
【医疗】:苏州大学附一医院医疗集团,向东3.6公里到高铁新城医院,复旦大学附属中山医院,
【教育】:南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】:项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园,西侧4.6公里元和塘景观带,2公里中国花卉植物园,提升城市居民生活体验
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
江南云起的价格是30000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
江南云起没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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象屿江南云起打造11栋10-26F住宅,其中8栋10F洋房,3栋24-26F高层产品,是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。 建筑类型:洋房 建筑面积:143平(4房2厅2卫) 168平(4房2厅3卫) 在售均价:30000元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:114000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:象屿物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北
占地面积:33800平方米
开盘时间:2023.12.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总
户 数:578户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:象屿地产
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
项目简介
在高铁新城迈向更高城市能级时,象屿地产怀揣珍重之心,以集团高端产品系—云系,创造苏州居住新趋势。在产品的规划上,精琢每一个细节,为苏州更迭生活方式,营造高铁新城低密大境,敬献云一样的舒适日常。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 1 | 446万元 | ***** |
11.04 | 2 | 875万元 | ***** |
11.05 | 1 | 455万元 | ***** |
11.06 | 2 | 841万元 | ***** |
11.07 | 3 | 1231万元 | ***** |
11.08 | 2 | 859万元 | ***** |
11.09 | 1 | 453万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:180.00万(3成)
- 参考月供:23584元/月(30年)
- 参考贷款:420.00万(7成)
- 参考利息:429万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1