中昂祥云府价格暴跌,中昂祥云府暴跌
摘要:中昂祥云府价格暴跌,中昂祥云府暴跌
正文:
有人问中昂祥云府价格暴跌,中昂祥云府价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中昂祥云府位于宁波市余姚市余姚市凤山街道城东路与站南路交汇处;(距离余姚高铁北站约200米),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中昂祥云府的配套
【项目商圈】:本项目自带商业街,距离 3公里内 ,通达众安广场、五彩城,临近中国云城35万方RBD商业中心和总部商务街,全天享受“吃喝玩乐购”等各种生活需求。
【周边学校】:云城引进云晟美校(圣马可双语学校)、凤山街道幼儿园、凤山小学、规划中九年一贯制学校等优质全龄段教育资源,铺就孩子成才之路。
【周边医疗】:余姚人民医院、树兰医院、规划中的亚太健康综合体等优质医疗资源。
【公园资源】:坐拥10万方云城中共公园,紧邻屯山公园等各大主题公园,引鲜氧城市森林体系,打造诗意的四季绿肺。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中昂祥云府的价格是11500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中昂祥云府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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中昂祥云府位于余姚高铁新城板块,总共规划20幢2482户住宅,依托于三横三纵交通便捷,三大商业综合体等配套成熟。 产品类型:高层(17-34F) 均价:11500元/平 建筑面积:97平(三室二厅二卫) 建筑面积:107平(三室二厅二卫) 建筑面积: 109平(三室二厅二卫) 总价110万起 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:余姚市
建筑面积:374171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.15
物业公司:
楼盘地址:余姚市凤山街道城东路与站南路交汇处;(距离余姚高铁北站约200米)
占地面积:85543.0平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:2023年12年
产权年限:70年
总
户 数:2482户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江余姚丰晟置业有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,教育地产
项目简介
中昂祥云府项目位于浙江省宁波市余姚市,处于长三角核心区域,杭州湾湾区腹地。项目总占地面积128.3亩,总建筑面积约37万方,项目总体规划由16幢高层产品构成,项目引入国际知名设计团队,以新亚洲为主要涉及风格,以健康2.0+,人文社区的规划设计理念,打造景观中轴、开放式步行街、环绕式漫步道,休闲式架空层以及自带体育设施配套等,将“居家、休闲、娱乐、运动”等人文休闲社区文化至极发挥。打造新余姚的人居典范。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.16 | 1 | 133万元 | ***** |
7.28 | 1 | 134万元 | ***** |
7.30 | 1 | 131万元 | ***** |
7.31 | 1 | 132万元 | ***** |
8.01 | 1 | 133万元 | ***** |
8.06 | 1 | 135万元 | ***** |
8.07 | 1 | 135万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
A
约107平米
B
约109平米
C
A
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3862元/月(30年)
- 参考贷款:88.00万(7成)
- 参考利息:139万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:4260元/月(30年)
- 参考贷款:97.00万(7成)
- 参考利息:153万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4340元/月(30年)
- 参考贷款:99.00万(7成)
- 参考利息:156万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
咫尺余姚高铁北站,可直达宁波,杭州,上海等城市中心。
依托三纵(新建北路x中山北路x城东路),三横(舜宇路x北环东路x站南路),便捷出行快速通达余姚汽车东站、余姚体育馆等城区各处。