日期：2022-09-18 阅读次数：213
蓝城观云性价比
有人问蓝城观云性价比，蓝城观云性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
蓝城观云位于湖州市德清县湖州市德清县北湖西街668号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
蓝城观云的动态信息
2022-09-07动态:蓝城开发、莫干山AAAAA级风景区、精装中式合院、劲销中
摘要:蓝城观云小镇项目在售建筑面积88-170方、精装中式山地合院、位于5A级景区内、均价35000元/平、旁边高尔夫球场、尽情享受大自然、项目火爆销售中
内容:
参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送
详情咨询售楼部
电话 400-850-7908
时间 9:00-20:00
2018-12-08动态:观云小镇12-08今日咨询
摘要:
内容:
观云小镇目前在售合院别墅，面积115，单价38000左右，具体来电咨询400-850-7908胡经理
2018-09-28动态:蓝城观云小镇2018年9/28资讯
摘要:蓝城观云小镇将会推出85-200平米小户型中式精装花园洋房，总价168万起，赠送庭院与车位！
内容:
蓝城观云小镇在售，苏州园林风格，别墅合院精装修23000元每平米，
将会推出85-200平米的小户型中式精装花园洋房，总价168万起，赠送庭院与车位，
云栖和云逸价差约3000元/㎡，不接受公积金贷款。目前已经开始
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
蓝城观云的价格是35000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
蓝城观云 在售 精装
德清莫干山景区、蓝城开发、中式山地合院、精装交付、劲销中
参考均价：35000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：湖州市德清县
开盘时间：2019-10
入住时间：2021-3
你预约,我接送
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
蓝城.观云位于德清莫干山AAAAA级风景区内、蓝城开发、精装中式山地合院、建筑面积89-116-121-139-170方、均价35000元/平、项目火爆销售中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：湖州市德清县
- 规划面积：3333333平方米
- 建筑面积：340000平方米
- 建筑形式：排屋
- 容 积 率： 0.40
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：2400个
- 规划户数：2300户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2019-10
- 交付时间：2021-3
- 开 发 商：德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
- 项目地址：湖州市德清县北湖西街668号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：蓝城观云
项目地址：湖州市德清县北湖西街668号
【交通出行】
1.地铁：项目临街轨道：高速、104国道、高铁、在建中二绕
2.公交：K588路：德清公交总站
3.自驾：由长深高速进入德清互通立交，靠左前方行驶进入德清大道，沿德清大道向西行驶北湖东街，沿北湖东街行驶至北湖西街，沿北湖西街行驶3.2公里及至项目案场
【周边配套】
1.学校：自带幼儿园，春晖小学，德清县武康英溪小学（浙江省“优质名校”），德清一中，德清二中
2.商场：沃尔玛购物广场、华联超市、万家福超市、杭州后街、千秋广场、游子坊水街（在建中）、八角井商业文化中心（在建中）(1896米)
3.医院：自带医疗配套、德清县人民医院、德清中医院
4.银行：德清农村合作银行私营城分理处(2545米) 、中国邮政储蓄银行(武康营业中心)(2693米) 、武康邮政营业中心邮政储蓄(2709米) 、中国农业银行(德清武康支行)(2716米)
5.饮食：自带双小镇中心，内设齐全生活配套
6.娱乐：电影大世界(2832米) 、莫干山影都(2883米)
7.其它：德清武康镇中心(4000米)
5.内部：2500亩莫干山麓 、1300亩高尔夫果岭 、约2万方小镇生活配套用地
世界莫干文化小镇——蓝城观云，位于杭州的北花园‘德清’——一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里，距离杭州约30公里；上海也仅约150公里。交通配套齐全，通达性完好。
整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩，规划户数2400余户（东区由绿城小镇开发，约1300户，西区由德清中大开发，约1100户）；18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩，目前已是运营阶段；北面租赁的山体约2500亩，规划打造文旅服务项目。
小镇西区由德清中大投资建设，蓝城集团代建，产品均以中式合院为主，建筑面积175-295方等，初次开盘时间为2017年2月，初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层建筑面积约70-140方；洋房建筑面积约120-165方；中式合院建筑面积约90-320方等，均为精装修产品，预计初次开盘时间为2018年下半年，东区统盘交付时间为2018年7月底。
绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中，以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求，规划了南北双小镇中心，涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。
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| 9.07 | 2 | 653万元 | ***** |
| 9.09 | 3 | 959万元 | ***** |
| 9.12 | 2 | 653万元 | ***** |
| 9.13 | 1 | 334万元 | ***** |
| 9.15 | 2 | 659万元 | ***** |
| 9.16 | 1 | 337万元 | ***** |
| 9.17 | 1 | 336万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 90平方 | 三房两室一厅 | 约 315 万元 |
| B户型 | 116平方 | 三房两厅两卫 | 约 406 万元 |
| C户型 | 134平方 | 四室两厅两卫 | 约 469 万元 |
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