恒都广场【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:133

恒都广场卖不掉

恒都广场卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

恒都广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

恒都广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如恒都广场为什么卖不动,恒都广场为啥卖不动,恒都广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

恒都广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,恒都广场为什么那么难卖,恒都广场卖不掉,恒都广场卖得很差,恒都广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前恒都广场楼盘价格是29500元/平方,地址在上海市松江区茸梅路600弄。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,恒都广场卖不出去,恒都广场卖得很差,恒都广场卖房套路,恒都广场卖房难,

恒都广场卖不动,恒都广场卖不出去等这些问题。


恒都广场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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恒都广场,恒都广场好不好,恒都广场地址 售楼部热线:400-661-7660

恒都广场 在售 精装

4.5米层高、稀缺LOFT、通燃气、得房率150% 、户户送阳台

参考均价:28800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-05-18

入住时间:现房

已有333人预约
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【恒都广场】毗邻松江大学城、松江地铁9号线(松江新城站、松江大学城站),距松江新城地铁站1.7公里左右,还有轨电车,万达广场、开元地中海商业广场环伺 。恒都广场南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特·呈远广场等商办建筑。层高4.5米LOFT户型,送阳台,通燃气,户型好,150%超高得房率。


在售均价:28800元/平

建筑面积:45平(2房2厅1卫)

在售总价:138万元起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:21136平方米
  • 建筑面积:59323平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:358个
  • 规划户数:756户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-05-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:恒都置业
  • 项目地址:上海市松江区茸梅路600弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:恒都广场
户型介绍(共8个户型)
恒都广场户型,A

恒都广场

恒都广场户型,B

恒都广场

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交通配套
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项目地址:上海市松江区茸梅路600弄

【交通出行】

公交:松江7路、11路、14路、16路、21路、22路;
地铁:地铁9号线松江新城站、松江大学城站;
自驾:沪杭高速(G60)松江东出口、松江新城出口。

【周边配套】

教育:上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、茸一中学、上海师范大学附属外国语小学、松江大学城(东华、上外、上外贸、复旦视觉艺术、工程大、立信会计、华政)等
医疗:中山街道卫生服务中心 、 上海市第1人民医院、松江区中心医院;
商业:1.2万平商业(社区中心商业) 、大润发超市、松江万达广场、麦德龙松江店、月星家居、富悦广场、绿地缤纷广场、开元地中海、卜峰莲花、三迪曼哈顿、万科印象城(在建)等;
休闲:五龙湖湿地公园、松江中央公园、泰晤士小镇英式风貌区、广富林遗址公园、方塔园等。

楼盘介绍

恒都广场】位于上海市松江区中山街道茸梅路,毗邻松江大学城,万达广场商圈,项目总建筑面积59323平、自带12000平社区商业已开通运营、区域东侧为长三角G60科创走廊总部集群,汇聚了临港松江科技城、启迪漕河泾产业园、海尔科创、巨人网络等科创性园区,西侧松江中央公园、英式风貌区,未来发展前景广阔。

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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恒都广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.26 1 97万元 *****
10.27 1 98万元 *****
10.28 1 98万元 *****
10.31 1 97万元 *****
11.03 1 96万元 *****
11.04 1 97万元 *****
11.05 1 96万元 *****

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恒都广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 32平方 1+1房一厅二卫 约 92 万元
B户型 45平方 二房二厅二卫 约 130 万元

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楼盘问答

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