杭州蓝城云和里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:207

杭州蓝城云和里是烂尾楼吗

杭州蓝城云和里是烂尾楼吗

杭州蓝城云和里烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州蓝城云和里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46317平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.10
物业公司: 绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区古墩路1128号
占地面积:10612㎡平方米
开盘时间:2022年6月25日
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:杭州天坤实业有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区古墩路1128号


杭州蓝城云和里


杭州蓝城云和里是由开发商(杭州天坤实业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州蓝城云和里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州蓝城云和里 在售 精装

杭州西湖区地铁口、精装大平层、建面300方、销售中

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州西湖区

开盘时间:2022年6月25日

入住时间:2024-3

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高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:10612㎡平方米
  • 建筑面积:46317平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:237个
  • 规划户数:256户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年6月25日
  • 交付时间:2024-3
  • 开  发  商:杭州天坤实业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区古墩路1128号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州蓝城云和里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区古墩路1128号

【交通出行】

地铁:距三墩地铁2号线120米;距虾龙圩地铁2号线1公里;距墩祥街地铁2号线1.4公里;距三坝地铁2号线、5号线2公里 公交:距学院北路秋霞街口(144路)790米;距三墩南(89路)930米;距信鸿花园(90路; 141M路; 303路; 389M路; 503路; 1202路; 7103路; 7294             路; 8211路)1.1公里;距三墩(90路; 141M路; 153路; 349路; 1202路)1.1公里

【周边配套】

快递柜
楼盘介绍
作为“美好生活综合服务商”,蓝城集团成立于2010年9月,由宋卫平先生带领绿城精英团队和优秀资源组建而成,是以轻资产、平台化、全产业链为特色的集团化公司。历经20余年品质磨砺,蓝城始终同频城市发展,与杭州共美好。 2022年,在杭州第三代市级中心——申花亚运板块,蓝城·云和里应运而生,为层峰谨呈精奢藏品。高层
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杭州蓝城云和里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 2947万元 *****
2.08 1 1124万元 *****
2.09 2 2075万元 *****
2.10 3 3013万元 *****
2.11 2 2128万元 *****
2.12 1 1093万元 *****
2.13 2 2031万元 *****

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