杭州华夏溪揽星院【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:215

杭州华夏溪揽星院有烂尾风险吗

杭州华夏溪揽星院有烂尾风险吗

杭州华夏溪揽星院烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州华夏溪揽星院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口
占地面积:12万方平方米
开盘时间:2023年4月1日
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:492户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华夏阳光集团
销售地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口


杭州华夏溪揽星院


杭州华夏溪揽星院是由开发商(华夏阳光集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州华夏溪揽星院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州华夏溪揽星院 在售 精装

杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖

参考起价:29500元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2023年4月1日

入住时间:2024年12月

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溪揽星院位居云城之上,东临苕溪和良渚遗址公园,依山傍水,自然人文资源优越,同时紧靠城市发展的新脉搏,周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源,是您改善置业好选择!

华夏阳光打造杭州城西标杆,精装改善叠墅,大面宽短进深,采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。

建筑面积:142-186平

均价:29500元/平  精装交付
总价:380万-600万

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:12万方平方米
  • 建筑面积:24平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:824个
  • 规划户数:492户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年4月1日
  • 交付时间:2024年12月
  • 开  发  商:华夏阳光集团
  • 项目地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州华夏溪揽星院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口

【交通出行】

【交通配套】
坐享杭州西站综合交通枢纽;毗邻地铁—苕溪站(在建);
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。

【周边配套】

【教育配套】
毗邻中法航空大学(在建);尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内,近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套;
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府

楼盘介绍

华夏阳光 品质再续
华夏阳光地产,曾连续多年获“中国房地产企业”荣誉。深耕杭州九载,继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后,如今再造一座杭州华夏溪揽星院。

傲踞云城 怀拥良渚
【区位优势】
杭州云城规划58平方公里,未来预计可满足40万人口的职住需求;
区域内建设总约1300亿元,涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目,未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

【地理优势】
良渚遗址公园,是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁,坐镇5级景区镇—瓶窑镇,东倚苕溪,得天独厚的宜居胜地。

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