七彩云南古滇名城【售楼中心】

日期:2023-09-27 阅读次数:240

七彩云南古滇名城可能烂尾吗

七彩云南古滇名城可能烂尾吗

七彩云南古滇名城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



七彩云南古滇名城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:422155平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.01
物业公司:
楼盘地址:中国·昆明·环湖南路·滇池南岸
占地面积:8000000.0平方米
开盘时间:2018-3-01
交房时间:2018-3-01
产权年限:70年
总 户 数:2472户
绿 化 率:30.90%
开 发 商:昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
销售地址:昆明·环湖南路·游客服务中心;南亚风情第壹城C3座2楼七彩云南营销中心


七彩云南古滇名城


七彩云南古滇名城是由开发商(昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:13000元/平方米

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所在区域:昆明市

开盘时间:2018-3-01

入住时间:2018-3-01

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景观特色;古滇山水低层美宅,一汪藏于云贵高原的隐逸,一处翳然林木、鱼鸟因依的会心之所,一份回归生命本源,希冀自然、自由、自在,追求天人合一、返璞归真的理想居所。厚积人文关怀,坚信唯有根植于城市文化的生活才是每个人内心深处真正需要的生活理念。透过500里滇海,1.2万亩山水,你会发现生活不止是灯红酒绿;透过古滇博物院,古滇大剧院,滇王林苑,民族部落,你会发现生活因文化而有意义!古滇山水低层美宅,有天,有地,有庭院,依山观湖,诗意栖居!;作为七彩云南·古滇名城2018年重点推出项目,在瞰山临海间,以更具云南价值的古滇文化、民族民俗文化、云南本土文化塑造心境本原之所,我们精雕产品、细琢理念,在园林景观、户型设计、商业配套、物业服务等方面做到精益求精,只为向当代高尚生活家致敬!;区位介绍;项目位于滇池东南岸,比邻滇池,西距“滇王之印”出土地石寨山约3公里,南距“汉益州郡”文物石碑约5公里,项目选址于2200年前的古滇国都城范围,具有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游景观资源。;项目占据环滇周边130余公里范围内更佳观滇区位,从滇池南岸的水质和风向来看,项目所在的滇池南岸区位是”“的极妙地段。;规划设计;七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.2万亩,依托云南得天独厚的气候人文资源、500里滇池山水宜居环境,打造一个集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化一站式深度旅游目的地。;作为云南前十文化旅游名片之首,集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体,是面向全国、南亚乃至东南亚具有国际影响力的大型文化旅游城市综合体。;国外级“生态旅游示范区”:规划了1100亩精品湿地公园、700亩森林公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、滨湖水系等景观,构建了一个完整的现代山水新南城,高原内陆滨湖城市。;云南前十文化旅游名片之首:围绕古滇文化、青铜文化、云南民族文化打造古滇博物院、古滇大剧院等具有古滇文化特色的“长脊短檐”干栏式建筑,在历史文化的浸润中,重塑世界对昆明的想象。;一站式云南旅游目的地:七彩云南·欢乐世界、民族部落、温泉山庄、王宴美食天地、洲际、万怡、皇冠假日三大酒店、南城CBD等规模宏大的现代城市旅游配套、民族特色旅游配套,将项目打造为一站式深度体验云南的目的地。;建筑风格;项目集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体,是面向全国、南亚乃至东南亚具有国际影响力的大型文化旅游城市综合体。
楼盘详情
  • 所在区域:昆明市
  • 规划面积:8000000.0平方米
  • 建筑面积:422155平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.01
  • 绿  化  率:30.90%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:2472户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-3-01
  • 交付时间:2018-3-01
  • 开  发  商:昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
  • 项目地址:中国·昆明·环湖南路·滇池南岸
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:七彩云南古滇名城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:中国·昆明·环湖南路·滇池南岸

【交通出行】

【周边配套】

区位介绍项目位于滇池东南岸,比邻滇池,西距“滇王之印”出土地石寨山约3公里,南距“汉益州郡”文物石碑约5公里,项目选址于2200年前的古滇国都城范围,具有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游景观资源。项目占据环滇周边130余公里范围内更佳观滇区位,从滇池南岸的水质和风向来看,项目所在的滇池南岸区位是”“的极妙地段。
楼盘介绍
七彩云南·古滇名城,将云南美好生活的碎片,组合成一个1.2万亩的巨大生活场。七彩云南·古滇名城的出现,让每个对生活有追求的人都在此找到有别于都市生活的另一种美好。
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