北京路9号【售楼中心】

日期:2023-11-03 阅读次数:171

北京路9号为什么这么便宜

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有人问北京路9号为什么便宜,北京路9号为啥便宜,北京路9号性价比,北京路9号为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

北京路9号位于昆明市昆明市北市区盘龙区金刀营,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

北京路9号的交通配套

轨道交通:2号线金星站,北辰站

公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等

交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

北京路9号的价格是14800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

北京路9号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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北京路9号 在售 毛坯+精装

双地铁,双商圈,户型方正,南北通透,智能城市级豪宅

参考均价:14800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市盘龙区

开盘时间:2022-06-20开盘

入住时间:预计2024年12月31日

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美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营

(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)

项目带精装修20000元/平米,毛坯14800元/平米

建筑面积:142平米(4室2厅2卫)

                 178平米(4室2厅2卫)

                 202平米(4室2厅3卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:昆明市盘龙区
  • 规划面积:52781.32平方米
  • 建筑面积:247000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体
  • 容  积  率: 5.03
  • 绿  化  率:39.22%
  • 车  位  数:2740个
  • 规划户数:1355户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-06-20开盘
  • 交付时间:预计2024年12月31日
  • 开  发  商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
  • 项目地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:北京路9号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
北京路9号最新房价,北京路9号值得买吗,北京路9号多少一平方

项目地址:昆明市北市区盘龙区金刀营

【交通出行】

轨道交通:2号线金星站,北辰站

公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等

交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道

【周边配套】

教育:官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等;昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学;云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通:地铁2号线:北辰、金星地铁站 医院:甘美国际医院、中国人民解放军部队医院(533医院)医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院


供水:市政供水

          民水民电

楼盘介绍

美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营

(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)

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