宸樾【售楼中心】

日期:2023-11-04 阅读次数:160

宸樾烂尾吗

宸樾烂尾吗

宸樾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


宸樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:2276574平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.30
物业公司:昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址:昆明市西山区广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)
占地面积:1080000平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:8532户
绿 化 率:34.80%
开 发 商:云南筑友房地产开发有限公司
销售地址:西山区广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)

宸樾是由开发商(云南筑友房地产开发有限公司)建造的。

宸樾-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


宸樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



宸樾,宸樾好不好,宸樾地址 售楼部热线:400-850-7908

宸樾 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:15500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市西山区

开盘时间:2023年9月加推

入住时间:2023年12月31日

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
宸樾电话,宸樾能买吗,宸樾有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
宸樾优惠打折

宸樾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业,全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。宸樾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电,简装修交付。

建筑面积:88平米(2室2厅1卫)

                 98平米(3室2厅2卫)

                118平米(3室2厅2卫)

                144平米(4室2厅2卫)


售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:昆明市西山区
  • 规划面积:1080000平方米
  • 建筑面积:2276574平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 4.30
  • 绿  化  率:34.80%
  • 车  位  数:13496个
  • 规划户数:8532户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年9月加推
  • 交付时间:2023年12月31日
  • 开  发  商:云南筑友房地产开发有限公司
  • 项目地址:昆明市西山区广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宸樾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
宸樾最新房价,宸樾值得买吗,宸樾多少一平方

项目地址:昆明市西山区广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)

【交通出行】

3横4纵,三轨交汇

500米直达地铁5号线庄家塘站,四通八达的立体交通网络

项目周边有地铁2号、5号、7号线环伺,其中双河湾璟樾距离规划中的5号线庄家塘站步行可达,3横4纵城市交通路网,直通主城各区域,同时20多路公交路线畅达全城,出行无忧,在繁华的城市中,尽享便利。

         

【周边配套】

商业配套:商圈荟萃,醇熟配套,丰富业态 

项目处于四大核心商圈辐射区域,爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺,周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥,繁华商业,尽享便利。        

教育配套:业主享受360°15年全龄段教育资源,从西山金岸幼儿园(原省委机关幼儿园金岸分园)到金岸中学,享有双学位签约。

宸樾,是一个占地2026亩生态教育大盘,地处滇池畔,整个项目共配套5所幼儿园(共75班)、1所小学(66班)、1所中学(初中36班,高中30班) 

医疗体系配套:与同仁医院仅一路之隔,距离昆明市儿童医院南市区医院约800米,距离省中医院南市区医院1500米。

楼盘介绍

楼盘曾用名:璟樾

[ 西山区  滇池度假区 ] 广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁约400米处)

宸樾楼盘频道,提供昆明宸樾房价,楼盘户型,楼盘产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼。

         

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

宸樾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

宸樾特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

宸樾值得买吗,宸樾怎么样,宸樾能升值吗

数据提交中,请稍候...