融信远洋厘望NEO1【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:490

融信远洋厘望NEO1烂尾

融信远洋厘望NEO1烂尾

融信远洋厘望NEO1烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

融信远洋厘望NEO1是由开发商(杭州融歆房地产开发有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


融信远洋厘望NEO1没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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融信远洋厘望NEO1 在售 精装

品牌房企、地铁附近、精装住宅、合院别墅

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2020-4

入住时间:2021年6月

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融信远洋·厘望NEO1总共规划6幢楼222户,预计5月底首开高层,双地铁线地铁口,周边三大商业综合体环绕,看房请提前报名预约、可安排车辆接送


产品类型:公寓

建筑面积:136-161平

均价:45000元/平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:14700平方米
  • 建筑面积:49800平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:308个
  • 规划户数:222户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-4
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:杭州融歆房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区莫干山路和三宝路交叉口(向南200米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融信远洋厘望NEO1
户型介绍(共8个户型)
融信远洋厘望NEO1户型,G

融信远洋厘望NEO1

融信远洋厘望NEO1户型,F

融信远洋厘望NEO1

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交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区莫干山路和三宝路交叉口(向南200米)

【交通出行】

地铁:3号线大关路站、地铁10号线隐秀路站

公交:董家新村公交站 1路;15路;30路;67路;70路;90路;153路;160路;192路;204路;294路;b支1路;k155b线;k155路;游8线/y8线

【周边配套】

学校:杭州育新高中、树兰中学、杭州市大关中学附属小学、杭州市育才京杭小学、杭州市贾家弄幼儿园(塘河园区)、杭州多伦朵幼儿园

酒店:汉庭酒店(杭州武林门湖墅南路店)、如家酒店(杭州文二路学院路地铁站店)、如家酒店(杭州莫干山路美都广场店)

医院:浙江省新华医院、浙江省立同德医院、杭州和睦医院、拱墅区二院

商业:大悦城购物中心、远洋乐堤港、铂澜大象城、水晶城购物中心

娱乐:魔沸沸音乐唱吧、蜜思网咖(莫干山路店)、万达影城(水晶城购物中心店)、浙江翠苑电影大世界、星巴克(杭州绿地中央广场店)

人文景观:墅园、江墅铁路遗址公园、杭州城北体育公园、中国刀剪剑博物馆、浙江自然博物馆、京杭大运河博物馆

楼盘介绍

NEO1打造“印象山丘”概念园林,布局由许多线条交织而成,同源蒙德里安抽象画派。几何切割、折线延展、高差变换等手法,营造峰回路转的感受、似曾相识的山丘意象。童趣园、下沉式草坪、休闲沙龙、跌水、移动树阵等丰盛景观,呈献突破空间局限的视觉与体验感的爆发。

得益于远洋携手,NEO1将是杭州首先引入远洋WELL健康体系的精装奢宅社区。源自美国的Well系统,从选材源头控制挥发物,多重监测净化,定制你的居家环境;将空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大体系纳入认证,通过105个检测标准,能360度改善包括免疫、神经、呼吸等11大身体系统,领倡健康人居。此外,智能归家系统全线守护业主安全,无微不至捍卫社区私域。

NEO1精装系统高配空气源热泵、VRV空调系统、新风系统、地暖、全屋净水等,选用灰色系的木饰面、地板、地砖、大理石等,定调国际审美的前沿趋势。并置入智能家居系统,搭载手机APP平台,实现无线智能家居一手掌控。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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融信远洋厘望NEO1成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 1723万元 *****
11.04 2 1237万元 *****
11.05 3 1715万元 *****
11.06 1 640万元 *****
11.07 2 1220万元 *****
11.08 1 638万元 *****
11.09 1 656万元 *****

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融信远洋厘望NEO1特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 136平方 三室一厅两卫 约 612 万元
B户型 151平方 三室一厅两卫 约 680 万元

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楼盘问答

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