杭州德信中心宸光里【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:319

杭州德信中心宸光里烂尾了

杭州德信中心宸光里烂尾了

杭州德信中心宸光里烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州德信中心宸光里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:216269平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:盛全物业
楼盘地址:明月桥路与和兴路交叉
占地面积:56952平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2023-12
产权年限:70年
总 户 数:374户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德信产业发展有限公司
销售地址:明月桥路与和兴路交叉


杭州德信中心宸光里是由开发商(杭州德信产业发展有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州德信中心宸光里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州德信中心宸光里 在售 毛坯

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参考均价:46500元/平方米

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所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2020-10

入住时间:2023-12

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:56952平方米
  • 建筑面积:216269平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:360个
  • 规划户数:374户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:杭州德信产业发展有限公司
  • 项目地址:明月桥路与和兴路交叉
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州德信中心宸光里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:明月桥路与和兴路交叉

【交通出行】

              1.幼儿园夏衍幼儿园中小学夏衍小学、夏衍初级中学          

【周边配套】

              1.德信中心位于城东新城核心区域,杭州东站旁,南临德信集团总部,距地铁1/4号线彭埠站双地铁口直线距离约200米,坐揽地铁6号线(在建)、机场快线(在建),掌控城市动脉,畅达全城四方。          

楼盘介绍

             学校:浙江大学(华家池校区);杭州高级中学教育集团夏衍中学;杭州采荷中学教育集团(濮家校区);浙江省杭州高级中学(钱江校区);医院:江干区人民医院;杭州海亮馨蕙馨医院;杭州市江干区人民医院(明石院区),杭州市急救中心;杭州长卫医院2021-01-12    今日房源动态 德信中心首开1、2、7、8#共229套房源,户型建面约112、133、151㎡,房源均价46500元/㎡,含装标4500元/㎡。 楼盘分别提供20%、10%比例房源供高层次人才家庭和无房家庭优先摇号,12月13日-12月15日通过“杭州德信 ”官微线上登记,冻资首套150万、其他300万。详情咨询:400-850-7908          

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