吴中中旅东山府【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:139

吴中中旅东山府可能烂尾吗

吴中中旅东山府可能烂尾吗

吴中中旅东山府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吴中中旅东山府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:75049平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:中旅物业
楼盘地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号
占地面积:34399.6㎡平方米
开盘时间:2021.10.4
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:476户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中旅房地产
销售地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号


吴中中旅东山府


吴中中旅东山府是由开发商(中旅房地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


吴中中旅东山府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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吴中中旅东山府 在售 精装

太湖半岛 纯洋房社区 精装三大件

参考均价:14000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021.10.4

入住时间:2023.12.31

已有95人预约
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     吴中中旅东山府建筑面积为97-114平方,8-11F纯电梯洋房,静谧居住,全明空间设计,主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展,三卧室动静互不干扰,阳光清风 


产品类型:洋房

在售均价:14000元/平

建筑面积:97平(3房2厅2卫) 

               114平(3房2厅2卫) 

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:34399.6㎡平方米
  • 建筑面积:75049平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:649个
  • 规划户数:476户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.10.4
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中旅房地产
  • 项目地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴中中旅东山府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区东山镇定向河路9号

【交通出行】

交通: 公交581路,629路,62路,621路,快线10号,距离400m揽东山大道,可实现畅享全城;紧靠环太湖大道苏州湾隧道(待建中)畅行无忧轻松出行;毗邻轨交15号线太湖园博园站(待建中)


【周边配套】

商业:距华润万家2.5公里,什物谷2公里

学校:中小学:距东山试验小学1公里,距东山中学3公里,幼儿园:距东山试验小学附设幼儿园1公里项目两公里

医疗:1公里吴中区东山地区人民医院,东山镇金湾社区卫生服务站

景区:距雨花胜境2公里,距雕花楼3公里,近东山风景区。


楼盘介绍
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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