桐乡四季湘洲【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:190

桐乡四季湘洲有烂尾风险吗

桐乡四季湘洲有烂尾风险吗

桐乡四季湘洲烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



桐乡四季湘洲-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:佳源物业
楼盘地址:嘉兴桐乡市洲泉镇金鸡路与湘洲北路交叉口
占地面积:162000平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2024年10月30前
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江佳源集团
销售地址:嘉兴桐乡市洲泉镇金鸡路与湘洲北路交叉口


桐乡四季湘洲


桐乡四季湘洲是由开发商(浙江佳源集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

桐乡四季湘洲没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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桐乡四季湘洲 在售 毛坯

佳源品质,桐乡舒适豪宅,优户型、优物业、优品质

参考均价:13500元/平方米

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所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2021年5月

入住时间:2024年10月30前

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佳源·四季湘洲是由桐乡市惠源房地产开发有限公司开发建设的,公司隶属于佳源集团,佳源集团1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴。项目总建筑面积约16.2万方,其中地上建筑面积约11万方,可售住宅面积10.3万方+配建保障房3600方,容积率2.3。根据地块特有的优势依次规划了9幢瞰景高层,共计9幢23层住宅,沿街配套建设约4200方商铺。

产品类型:高层住宅

建筑面积:89-103-133-143方

在售均价:13500元/平

详情咨询售楼中心 400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:162000平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1279个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2024年10月30前
  • 开  发  商:浙江佳源集团
  • 项目地址:嘉兴桐乡市洲泉镇金鸡路与湘洲北路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:桐乡四季湘洲
户型介绍(共8个户型)
桐乡四季湘洲户型,A户型

桐乡四季湘洲

桐乡四季湘洲户型,B户型

桐乡四季湘洲

桐乡四季湘洲户型,C户型

桐乡四季湘洲

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交通配套
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项目地址:嘉兴桐乡市洲泉镇金鸡路与湘洲北路交叉口

【交通出行】

四季湘洲项目交通十分便利,距离洲泉镇汽车站约1.7公里;距离杭州二绕规划出口约3公里,距离练杭高速路口约5.1公里;距离桐乡市客运中心约20.9公里;距离桐乡市高铁站约20.3公里。与杭州、湖州毗邻,开车到杭州临平仅需30公里,开车到上海、苏州等长三角中心城市大概都在六十公里车程,桐乡到上海坐高铁仅需35公里,到杭州坐高铁17公里,具有邻杭的先天地理优势,是嘉兴接轨杭州的桥头堡。


【周边配套】

四季湘洲周边生活配套设施齐全,生活娱乐、休闲购物十分便捷;

商业:名店广场距离项目600米,广场内服装、餐饮、浴场、网吧等;润海超市、百姓超市等距离项目600米;佳源小商品城距离项目1000米,业态丰富,影院、KTV、酒店、健身房、连锁餐饮、一应俱全。周边商业配套可以满足日常生活所需。

菜场:洲泉镇农贸市场距离项目600米;

银行:建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、农商银行、邮政银行等距离项目600-800米之间;

交通:项目东侧20米就有公交站点,出行便利;

医院:杭师大附属医院桐乡分院距离项目800米,为您和家人的就医带来便利


楼盘介绍

佳源·四季湘洲是由桐乡市惠源房地产开发有限公司开发建设的,公司隶属于佳源集团,我们佳源集团1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴。经过26年的发展,目前已经成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、物业服务、化工等产业为一体的控股集团型企业。

位于桐乡市更西端桐乡融杭经济区三大镇之一:洲泉镇,接壤杭州,毗邻湖州。项目位于桐乡市洲泉镇核心位置----金鸡路北侧、优优湘洲小区东侧,处于洲泉重点打造的入城连接线上,是城市形象展示区。


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桐乡四季湘洲成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 339万元 *****
11.04 2 244万元 *****
11.05 3 338万元 *****
11.06 2 234万元 *****
11.07 2 249万元 *****
11.08 3 337万元 *****
11.09 2 239万元 *****

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桐乡四季湘洲特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅两卫 约 120 万元
B户型 133平方 四室两厅两卫 约 180 万元
C户型 143平方 四室两厅两卫 约 193 万元

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楼盘问答

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