西房湖语牧松里【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:328

西房湖语牧松里烂尾了吗

西房湖语牧松里烂尾了吗

西房湖语牧松里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西房湖语牧松里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:124164平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:西宸物业
楼盘地址:青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆
占地面积:59265㎡平方米
开盘时间:2022.4.1
交房时间:2023.12
产权年限:西房集团年
总 户 数:379户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:西房集团
销售地址:杭州市青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆


西房湖语牧松里是由开发商(西房集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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西房湖语牧松里 在售 毛坯

青山湖静湾·建面约173平方米,坡地纯精装湖景叠墅

参考均价:23870元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.4.1

入住时间:2023.12

已有189人预约
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面积173平方 层高2.95,楼层21
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:59265㎡平方米
  • 建筑面积:124164平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:670个
  • 规划户数:379户
  • 产权年限:西房集团
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.4.1
  • 交付时间:2023.12
  • 开  发  商:西房集团
  • 项目地址:青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西房湖语牧松里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆

【交通出行】

交通:多路公交车可直达市区、地铁16号线

【周边配套】

商业:灵溪农贸市场、联华超市(高湾店)、临安广场

景观:青山湖、平峰山

医院:杭州临安城东医院、杭州市临安区人民医院。

学校:亭子小学、杭州医学院(临安校区)、临安区锦城初级中学。


楼盘介绍
西房湖语牧松位于滨湖新城平峰山,容积率1.3,打造21幢精装叠墅,分上、中、下叠三种产品。 拿地回顾:2021年5月8日,西房竞得临政储出[2021]11号滨湖新城平峰山B地块,成交楼面价11031元/㎡,自持比例12%。限价标准为毛坯均价20870元/㎡,精致均价23870元/㎡。面积173平方 层高2.95,楼层21
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提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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2价格谈判,提供总监级优惠

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西房湖语牧松里成交情况
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