珑首玲珑【售楼中心】

日期:2023-11-25 阅读次数:441

珑首玲珑是烂尾楼吗

珑首玲珑是烂尾楼吗

珑首玲珑烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



珑首玲珑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:76827平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:
楼盘地址:江南镇窄珠线与秀莲线交叉口
占地面积:16797.0平方米
开盘时间:2020-1-10
交房时间:2020-1-10
产权年限:40年
总 户 数:1391户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:杭州君元数字科技有限公司
销售地址:杭州市桐庐江南镇政府对面


珑首玲珑


珑首玲珑是由开发商(杭州君元数字科技有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

珑首玲珑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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珑首玲珑 在售 毛坯

珑首玲珑户型方正,配套齐全,珑首玲珑交通便利,价格实惠

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2020-1-10

入住时间:2020-1-10

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:16797.0平方米
  • 建筑面积:76827平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:1391户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-1-10
  • 交付时间:2020-1-10
  • 开  发  商:杭州君元数字科技有限公司
  • 项目地址:江南镇窄珠线与秀莲线交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:珑首玲珑
户型介绍(共8个户型)
珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J330系列A户型 2房2厅 87.78㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J330系列B户型 2房2厅 98.04㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J387系列A1户型 2房2厅 79.21㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J387系列C户型 3房2厅 108.79㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J387系列E户型 2房2厅 82.32㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾 J387系列F户型 2房2厅 76.53㎡

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾J352户型A型3房2厅2卫

珑首玲珑

珑首玲珑户型,碧桂园天玺湾J352户型B型3房2厅2卫

珑首玲珑

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交通配套
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项目地址:江南镇窄珠线与秀莲线交叉口

【交通出行】

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通“一高铁一国道两枢纽”:一高铁(桐庐东站),一国道,两枢纽:可以通过杭千高速到达距离项目4km的凤川枢纽或距离项目5km的深澳枢纽幼儿园窄溪镇莲塘幼儿园中小学窄溪小学、江南初级中学、浙江工商大学杭州商学院、水木源画室综合商场江南佳庭汇银行浙江农信桐庐农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、其他深奥古村、狄蒲花海、江南古村落风景区
楼盘介绍
地块位处杭州市桐庐县江南镇,位于320国道与江南路交叉口南,北至广一路、广四路(在建)、南至雅莲路、西至广二路(在建)、东至江南路。占地面积16797方,总建筑面积约8万方,两幢高层公寓主要以层高4.79米双钥匙产品为主,买一层享二层,面积区间为37~43平方米,公寓总户数1269套;一层为商铺,共计122套,毛坯交付。
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珑首玲珑成交情况
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珑首玲珑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 2室2厅1卫 约 114 万元
B户型 98平方 2室2厅1卫 约 127 万元
C户型 79平方 2室2厅1卫 约 103 万元
D户型 109平方 2室2厅1卫 约 142 万元
E户型 82平方 2室2厅1卫 约 107 万元
F户型 77平方 2室2厅1卫 约 100 万元
G户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元
H户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元

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楼盘问答

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