五洲翡丽湾【售楼中心】

五洲翡丽湾卖的好吗？南通市 通州区新盘南通市通州区锡通园区S336与银杏路交汇处销售情况深度解析！

五洲翡丽湾项目由南通五洲商业投资有限公司开发，物业公司南通五洲物业运营有限公司，位于南通市 通州区 南通市通州区锡通园区S336与银杏路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价6200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6200元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，168468平方米㎡，300户户，35.00%绿化率，1.71容积率。  

- **配套资源**：

      中小学南通市大安小学、通州区黄福朝小学

• 综合商场上海如海购物中心、超越超市

• 医院通州区第三人民医院、张芝山镇卫生所

• 银行中国邮政、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、江苏银行、农村信用社

• 小区内部配套7000余平米底商满足各种日常生活需要，2万平米的超大社区绿肺，滋润着每位幸福湾业主的365天。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。五洲翡丽湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但五洲翡丽湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。五洲翡丽湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对五洲翡丽湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“五洲翡丽湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

五洲翡丽湾

            五洲国际集团进军南通公寓地产又一佳作，将倾力打造锡通科技产业园区高品质社区，小区内部配套7000余平米底商满足各种日常生活需要，2万平米的超大社区绿肺，首付10万现房公寓，本产品为：40年产权公寓！

                          五洲翡丽湾推出建筑面积：38平方米-52平方米

                  详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南通市通州区锡通园区S336与银杏路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。