每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

长龙领航城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

长龙领航城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如长龙领航城为什么卖不动,长龙领航城为啥卖不动,长龙领航城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

长龙领航城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,长龙领航城为什么那么难卖,长龙领航城卖不掉,长龙领航城卖得很差,长龙领航城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前长龙领航城楼盘价格是38000元/平方，地址在浙江省杭州市萧山区建设四路与杨时路交汇处。

长龙领航城简介：

长龙领头城项目距奥体博览城约1.8公里，北靠建设四路，西临博奥路，走博奥路转瞬即达奥体博览城。G20峰会之后，杭州调频奥体时间，大型赛事接踵而至，奥体板块炙手可热。长龙领头城于奥体热土之上，聚力世界造景大师比尔本斯利、翡翠滨江、绿城物业管理、绿城建筑工程管理，打造奥体之上的艺术住区，以讲究的生活艺术，致敬奥体时代。 长龙领头城总建筑面积约27万方，包含住宅、商业、办公等多种业态。集名家所长，打造艺术天地，将艺术之美融进奥体时代的生活，促进城市生活艺术的觉醒。

【艺】奥体核心区，艺术生活倡导者 奥体热土之上。以高端标准构筑艺术生活样本打造艺术社区。

【便】便捷出行，不慌不忙的生活艺术 纵横交通路网，从容出行。庆春隧道、博奥路（原青年路）过江隧道畅达钱江新城；机场快速路，转瞬即达萧山机场；开车走博奥路，几首歌的时间就到奥体。

【美】至美规划，重拾生活日常之美 将艺术融入社区生活，雕琢建筑。6大主题空间、10大生活样本……让美成为你的日常。

【品】 匠心筑造品质，回馈生活以仪式感 携手汉斯格雅、西门子、美国摩恩、奥普等知名品牌，怀揣匠心，缔造生活。新风除霾系统、中央空调、品牌地暖一步到位，更有智能家居、魔幻收纳、便捷生活、人性系统，带来智趣居家体验。

【学】家门口的乐学课堂，人文温暖心灵 规划社区图书馆，打造儿童“四点半课堂”，为老年人开设“国学课堂”，在这里，幼有所学，老有所乐，生活其中，浸染在浓厚的人文氛围之中。

【养】养生冥想空间，感知四季 打造养生空间、瑜伽室，定举办四季养生讲座。四季流转，让身体在自然界的变化中，找到舒适的状态，体验岁月静好的东方美学。

【趣】邻里公共休闲空间，趣享欢聚时光 为业主打造公共厨房、休闲空间，是社区烘焙、邻里聚会的场所，在这里，没有陌生人，只有近邻里之间的欢聚时光。

【乐】儿童乐园，给孩子欢乐的童年 奇妙的童趣乐园，孩子在这里嬉戏、结交朋友，度过欢乐童年。更有温馨的亲子互动空间，相伴成长，温暖时光。

【闲】丰富休闲场，慢享惬意好时光 浩渺星空下的第二会客厅，家门口的电影院、艺术商场街区，步行即达的丰富休闲生活配套，享受惬意舒适生活，城市繁华，尽在脚下。

【动】有氧运动天地，健康生活每一天 家门口的健身中心，艺术泳池，随时随地有氧运动。繁忙生活之外，在运动中挥洒疲惫，焕发健康活力。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,长龙领航城卖不出去,长龙领航城卖得很差,长龙领航城卖房套路,长龙领航城卖房难,

长龙领航城卖不动,长龙领航城卖不出去等这些问题。

长龙领航城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）