每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

众安绿城南湖明月楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

众安绿城南湖明月楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如众安绿城南湖明月为什么卖不动,众安绿城南湖明月为啥卖不动,众安绿城南湖明月卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

众安绿城南湖明月也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,众安绿城南湖明月为什么那么难卖,众安绿城南湖明月卖不掉,众安绿城南湖明月卖得很差,众安绿城南湖明月卖房难之类的我们也不要太相信。

目前众安绿城南湖明月楼盘价格是75000元/平方，地址在杭州市余杭区太炎路与余彭路交叉口。

楼盘动态为：

2022-07-11动态:未来科技城达摩院旁南湖明月
摘要:绿城南湖明月地处未来科技城板块， 南湖边 达摩院旁 建筑面积：89-98-114-130-133方 均价：25000元/平方（含精装） 直接下定 不摇号 详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

绿城南湖明月地处未来科技城板块，

南湖边 达摩院旁

建筑面积：89-98-114-130-133方

均价：25000元/平方（含精装）

直接下定 不摇号

详情咨询售楼处：400-850-7908

2021-07-05动态:未来科技城达摩院旁绿城精装住宅不摇号
摘要:南湖明月位于未来科技城南湖绿心，临苕溪，观南湖，天赐佳境；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部、浙大、三名研究院等优质资源，承接未来科技城迈入2.0时代急需扩容的发展空间，打造杭州未来的智慧城市样板，拥有不可估量的爆发力。
内容:

众安绿城南湖明月，承袭绿城品质，营造区域标杆。
南湖明月位于未来科技城南湖绿心，临苕溪，观南湖，天赐佳境；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部、浙大、三名研究院等优质资源，承接未来科技城迈入2.0时代急需扩容的发展空间，打造杭州未来的智慧城市样板，拥有不可估量的爆发力。
项目由众安集团、绿城管理强强联合，造就区域标杆精品大盘，总建筑面积40余万平方米。以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240平方米，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画；14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160平方米，匹配时尚家庭高端生活需求；园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活 

建筑面积：89-98-114-130-133方

均价：25000元/平方（含精装）

直接下定 不摇号

详情咨询售楼处：400-850-7908

2020-05-24动态:未来科技城南湖明月6月加推9幢，11幢
摘要:绿城南湖明月地处未来科技城板块， 南湖边 达摩院旁 即将加推9号 11号楼 建筑面积：89-98-114-130-133方 均价：25000元/平方（含精装） 另有130-143方直接下定 不摇号 详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

绿城南湖明月地处未来科技城板块，

南湖边 达摩院旁

即将加推9号 11号楼

建筑面积：89-98-114-130-133方

均价：25000元/平方（含精装）

另有130-143方直接下定 不摇号

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,众安绿城南湖明月卖不出去,众安绿城南湖明月卖得很差,众安绿城南湖明月卖房套路,众安绿城南湖明月卖房难,

众安绿城南湖明月卖不动,众安绿城南湖明月卖不出去等这些问题。

众安绿城南湖明月没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）