每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华欣春晓园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华欣春晓园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华欣春晓园为什么卖不动,华欣春晓园为啥卖不动,华欣春晓园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华欣春晓园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华欣春晓园为什么那么难卖,华欣春晓园卖不掉,华欣春晓园卖得很差,华欣春晓园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华欣春晓园楼盘价格是10000元/平方，地址在嘉兴市海宁市袁花镇龙山路68号。

楼盘最新动态：

2022-05-13动态:嘉兴市华欣春晓园怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:嘉兴市华欣春晓园怎么样?好不好?值不值得买?
内容:

嘉兴市华欣春晓园怎么样?好不好?值不值得买?

华欣春晓园位于袁花镇正中心，袁花镇是海宁东南片区的中心位置，海宁地处长三角金南翼，北临嘉兴，南接杭州湾新区，西临杭州与大江东隔江相望，东临上海，是连接长三角一体化发展的重要城市。嘉兴作为融杭接沪重要纽带，近些年发展迅速，享有长三角经济圈的核心区域，作为杭州湾经济带北岸的起点，未来受杭州湾经济区的影响，发展空间巨大，目前世界知名湾区主要有4大板块，旧金山湾区，纽约大湾区，东京大湾区、粤港澳湾区都是经济活跃的地方，世界的数据显示，全球百分之60的经济总量集中在湾区部分，杭州湾新区是1.5万亿打造的大湾区经济体、优越的地理位置和政策的扶持，杭州湾新区势必成为我国经济发展的新名片，海宁作为杭州湾北岸重点城市，未来发展不可限量，前景十分巨大。海宁之所以能位居嘉兴经济首位，与自身的产业支撑息息相关，当然也离不开我们袁花的支撑，袁花由三大产业园围绕，新能源、新材料、新厨具，也是三大太阳能热水器生产基地之一，镇内已有包括两大上市公司晶科美大集团，晶科是新能源光伏产业中全球数一数二的公司，员工5000多人。美大是集成灶行业中一家上市的公司，两家公司都是行业中的龙头翘楚。 另有灯饰，经编、扣板新能源等其它大大小小企业上百家，员工高达十多万人；从政府发布的数据来看，袁花镇近五年人口呈稳定上升趋势。

袁花是金庸的故乡，并且重点打造武侠小镇。总投资40亿元，规划面积3000亩，将吃喝玩乐购住学融为一体，将大幅带动我们周边房价及经济增长。另外，袁花镇南边五六公里规划为海宁较大的企业总部、计划引进900多家企业，现在已引进了铁路多家，以后将是海宁较大的企业汇聚区，预计20多万人的规模，这些人的住房购物消费需求都会在袁花镇达成，所以袁花镇楼盘的购买和租赁需求都特别旺盛

项目大概2公里，自然景观方面有城隍山公园高尔夫球场、皮划艇赛道、大尖山滑翔基地、轮滑赛道等。每到休息日，海宁、杭州、绍兴、上海的上班族就可以驾车来我们这边旅游休闲，爬山，逛寺庙，游金庸旧居，水果采摘，打高尔夫球等，是整个江浙周边城市的旅游休闲中心。袁花周边10公里范围内还有南北湖4A风景区和60个亿打造的以钱塘江大潮为主题的盐官风情区。

华欣春晓园位于浙江省海宁市袁华镇龙山路北侧，麦司港西侧的，今日的开盘日期是2022年4月底，交付日期是2023年5月。

华欣春晓园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:39996平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:
楼盘地址:浙江省海宁市袁华镇龙山路北侧，麦司港西侧
占地面积:17731平方米
开盘时间:2022年4月底
交房时间:2023年5月
产权年限:70年
总 户 数:283户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁华欣房产有效公司
销售地址:袁华镇龙山路北侧，麦司港西侧

今日消息：

2022-05-13动态:海宁袁花华欣春晓园怎么样
摘要:华欣春晓园位于袁花镇正中心，袁花镇是海宁东南片区的中心位置，海宁地处长三角金南翼，北临嘉兴，南接杭州湾新区，西临杭州与大江东隔江相望，东临上海，是连接长三角一体化发展的重要城市。嘉兴作为融杭接沪重要纽带，近些年发展迅速，享有长三角经济圈的核心区域，作为杭州湾经济带北岸的起点，未来受杭州湾经济区的影响，发展空间巨大，目前世界知名湾区主要有4大板块，旧金山湾区，纽约大湾区，东京大湾区、粤港澳湾区都是经济活跃的地方，世界的数据显示，全球百分之60的经济总量集中在湾区部分，杭州湾新区是1.5万亿打造的大湾区经济体、优越的地理位置和政策的扶持，杭州湾新区势必成为我国经济发展的新名片，海宁作为杭州湾北岸重点城市，未来发展不可限量，前景十分巨大
内容:

华欣春晓园是我们袁花镇目前的豪宅楼盘。小区总共规划了10幢房子由7栋6-8层的花园洋房和3幢2层排屋组成。

产品类型：洋房、别墅

洋房建筑面积：72-126平方，

别墅建筑面积：141-183平方

在售均价：11000元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

详情咨询售楼部 400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华欣春晓园卖不出去,华欣春晓园卖得很差,华欣春晓园卖房套路,华欣春晓园卖房难,

华欣春晓园卖不动,华欣春晓园卖不出去等这些问题。

华欣春晓园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）