有人问保利金地湖光晨樾为啥那么便宜，保利金地湖光晨樾为啥便宜，保利金地湖光晨樾性价比，保利金地湖光晨樾为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

保利金地湖光晨樾位于南京市江宁区江苏省南京市江宁区端拱路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

保利金地湖光晨樾的动态

2022-06-30动态:湖光晨樾在售建面约105-120方洋房、约115-190方叠墅
摘要: 湖光晨樾目前在售建面约105-120方洋房、建面约115-190方叠墅 项目位于南京市 ，地址，现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是，像“品牌开发商,观景居所,生态宜居,总价低 ”等等这些词就不断出现。 保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。
内容: 湖光晨樾目前在售建面约105-120方洋房、建面约115-190方叠墅 项目位于南京市 ，地址，现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是，像“品牌开发商,观景居所,生态宜居,总价低 ”等等这些词就不断出现。 保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。
详情咨询：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

保利金地湖光晨樾的价格是26800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）