有人问保利观棠和府为什么便宜，保利观棠和府为啥便宜，保利观棠和府性价比，保利观棠和府为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

保利观棠和府位于南京市六合区南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

保利观棠和府的交通配套

项目距 : 地铁s8号线六合开发区站，直线距离仅约700米，可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站，未来还有14号线、S8号线南延工程已开工，江北大道快速路  贯穿江北新区  南北与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接，交通便可快速  直达鼓楼、河西片区便 捷交通系统，执掌城市繁华。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

保利观棠和府的价格是13500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）